Terrain proposé d'environ 2 hectares avec conditions de développement émises pour une résidence et une dépendance. Le site est à proximité immédiate d'une réserve naturelle privée approuvée en 2004 par le Parlement polonais. Le site est adjacent au complexe de manoir et de parc du parc Gnoyna à l'ouest, au sud à la forêt domaniale, à l'est aux étangs pittoresques alimentant la réserve. Au nord, il est bordé par une route locale le séparant de la réserve, se terminant dans les étangs de Grzegorzewice. Une route communale actuellement non pavée mène au terrain sur environ 200 m créant une réserve naturelle privée
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