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A vendre est une villa de luxe d'une superficie de 223 m2 avec un terrain privé de 306 m2 et une piscine, situé dans la partie prestigieuse et paisible de la Riviera Budva — Reževići.
La villa s'étend sur trois étages et un grenier et comprend quatre chambres, quatre salles de bains, deux espaces de vie spacieux et deux cuisines.
Les fenêtres panoramiques de 2,5 m et les hauts plafonds de 3 m créent un sentiment d'espace et de lumière naturelle, tandis que deux terrasses offrent une vue imprenable sur la mer Adriatique. Le terrain dispose d'une piscine privée, d'une cour verdoyante et paysagée, ainsi que d'un parking pour deux voitures.
L'achat de ce bien apporte des avantages spéciaux — la possibilité de paiement différé (30% au moment de l'achat, le reste dans l'année), ainsi que l'exonération de l'impôt sur les transferts de biens (3%). En outre, les propriétaires ont droit à un permis de séjour au Monténégro.
Ce qui rend cette propriété spéciale est la combinaison de construction de haute qualité et d'équipement moderne. L'intérieur est décoré de pierre naturelle, de céramique de première qualité et de menuiserie moderne, tandis que la cuisine est intégrée et entièrement équipée.
La villa dispose d'un système de maison intelligente, Internet optique, vidéosurveillance, un système d'alarme, une chaudière centrale, un réservoir d'eau et un système bioseptique. La cour dispose d'un système d'irrigation automatisé qui est contrôlé en ligne.
L'emplacement offre un parfait équilibre de paix et de connectivité - la villa fait partie d'un complexe fermé, clôturé dans un environnement naturel, et en même temps est seulement 10 minutes en voiture de Budva, 5 minutes de Sveti Stefan, 30 minutes de Kotor, Porto Monténégro et Luštica Bay, et 50 minutes de l'aéroport de Tivat et Podgorica. Les plages avec de l'eau cristalline sont à proximité, et les stations de ski sont à environ deux heures en voiture.
Cette villa représente une opportunité unique pour une vie familiale luxueuse, mais aussi pour un investissement attrayant grâce à son grand potentiel de location. Des services complets de maintenance professionnelle et de gestion de la location sont disponibles, ce qui permet un revenu passif stable.
