Studio de 28 m² dans un immeuble neuf à Podkošljun, Budva. 82 000 €
À vendre : studio de 28 m² situé au troisième étage d'une nouvelle résidence à Podkošljun, l'un des quartiers les plus prisés de Budva. Commerces, restaurants et école à proximité immédiate.
L'immeuble se trouve à 1,5 km (environ 20 minutes de marche) du front de mer et de la plage de Slovenska, et à 2,5 km de la vieille ville. Distance aux aéroports : 22 km pour Tivat et 62 km pour Podgorica.
Agencement optimisé : entrée avec espace pour placard ; salle d'eau avec douche, WC suspendu, lavabo et emplacement pour lave-linge ; séjour avec coin cuisine équipé (espace pour réfrigérateur et lave-vaisselle, évier, plaque de cuisson) et comptoir-bar ; coin nuit pouvant accueillir un lit double.
Ce studio convient aussi bien pour une résidence secondaire en bord de mer que pour un investissement locatif.
La conception de l'immeuble privilégie la qualité des matériaux et des marques reconnues pour les finitions :
· carrelage Marazzi
· robinetterie et sanitaires Grohe : système SmartBox pour installation encastrée dans les douches, réservoirs de chasse encastrés
· portes intérieures en MDF laqué avec serrures magnétiques
· fenêtres REHAU avec profilés PVC
· parquet en chêne brossé
Sécurité et confort : vidéosurveillance et système d'alarme dans tout l'immeuble, éclairage à détecteur de mouvement dans les couloirs, deux ascenseurs (un pour passagers et un monte-auto). Possibilité d'acheter une place de parking en garage.
Livraison de l'immeuble prévue en juin 2027 ; paiement échelonné.
Le Monténégro utilise l'euro et se prépare à adhérer à l'Union européenne ; l'acheteur ne court donc aucun risque de change.
Prix : 82 000 € (2 929 €/m²).
