villa de 5 chambres 90 m² Budva, Monténégro

Monténégro, Budva

$170 778

$1 898/m²

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ID: 3986682

In CRM: 94768

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Dernière actualisation: 28/09/2026

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Budva
Ville

Budva

Description

A vendre est une maison de 90 m2 sur un terrain de 233 m2 dans l'un des endroits les plus pratiques et populaires de Kolasina - au cœur de la ville, à côté de l'hôtel Bianca Resort & Spa. L'avantage principal de cet objet est une combinaison de l'emplacement central et la possibilité d'utiliser la propriété dans plusieurs formats à la fois. Selon la disposition existante, la maison est organisée en trois unités résidentielles indépendantes, de sorte qu'elle convient à la fois pour la vie propre d'une grande famille, et pour la location touristique ou à long terme. La maison dispose d'un appartement double de 40 m2, d'un appartement séparé de 22,5 m2 et d'un studio à l'étage du grenier de 21,6 m2. En outre, il y a une salle de stockage séparée d'une superficie d'environ 5,3 m2. Chaque logement dispose de sa propre salle de bains et peut être utilisé indépendamment des autres. La maison est meublée et dans un état résidentiel. Pour le chauffage, des fours à combustibles solides sont fournis, ce qui est particulièrement pratique pour le climat montagneux de Kolasin. Il y a suffisamment d'espace sur le site pour le stationnement, les aires de loisirs et l'amélioration du territoire. L'emplacement donne une valeur particulière à l'objet. La maison est située presque dans le centre de Kolasin, à côté de Bianca Resort & Spa, l'infrastructure de la ville, cafés, restaurants, magasins et autres objets du quotidien. Dans le même temps, une atmosphère verte et calme caractéristique de Kolasin reste autour. Ce format est particulièrement intéressant pour l'achat d'investissement: le propriétaire peut utiliser une partie de la maison pour sa propre vie, et le reste des appartements à louer séparément, ou entièrement orienter l'objet vers la location touristique. La présence de plusieurs logements autonomes vous permet de distribuer la charge et de travailler simultanément avec différentes catégories d'invités. La maison a été construite en 2005, la propriété est enregistrée, la propriété est 1/1. Une offre rare pour la partie centrale de Kolasin: une maison séparée avec son propre terrain et plusieurs logements à distance de marche du centre-ville lui-même.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2005
Chambres

5
Salles de bains

3
Superficie totale

90 m²
Superficie du terrain

233 m²

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Garage

Localisation sur la carte

Monténégro, Budva

Éducation

Soins de santé

Alimentation et boissons

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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