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Appartement 45 m² Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro
$458 807
$10 196/m²
;
16
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ID: 3892307
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 93834
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 11/09/2026

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Tivat
  • Ville
    Tivat

Description

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Русский Русский
A vendre est un appartement entièrement meublé de 45 m2 Grand Deluxe avec vue sur la mer dans l'hôtel cinq étoiles The Chedi Luštica Bay. La propriété est située directement dans la marina de la baie de Luštica et n'est pas seulement une propriété de vacances personnelle, mais un investissement hôtelier entièrement géré. L'appartement est inclus dans le programme de location professionnelle, de sorte que le propriétaire reçoit un revenu passif sans avoir à s'engager de manière indépendante dans la recherche des clients, l'occupation et la gestion de l'objet. Selon les documents d'investissement fournis, le rendement net confirmé est d'environ 2,86 % par année. L'appartement de 45 m2 est conçu pour accueillir deux adultes et un enfant. L'aménagement comprend un salon, une mini cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche tropicale, ainsi que son propre balcon avec vue sur la mer et la marina. Les fenêtres panoramiques fournissent une grande quantité de lumière naturelle. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée sur une base clé en main. Le propriétaire peut utiliser l'appartement pour un séjour personnel jusqu'à 30 jours pendant l'année, combinant ses propres vacances à Luštica Bay avec le revenu de l'activité hôtelière dans le reste du temps. Le propriétaire et les clients ont accès à l'infrastructure de l'hôtel cinq étoiles et de l'ensemble de la station: services hôteliers, restaurants, marina, plages et golf. La propriété elle-même est située dans le village de Marina, entouré d'une marina de yacht, des restaurants et une infrastructure moderne de villégiature. C'est une option intéressante pour un acheteur qui veut combiner la propriété dans l'un des plus prestigieux projets de villégiature au Monténégro, l'utilisation personnelle de l'établissement et les revenus passifs d'une gestion hôtelière professionnelle.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $10 196/m²
  • Salles de bains
    Salles de bains
    1
  • Superficie totale
    Superficie totale
    45 m²

Éléments extérieurs

Voir:

  • Vue sur la mer

Localisation sur la carte

Tivat, Monténégro
Éducation
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Épiceries
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs

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