Maison 4 chambres 170 m² Dobrota, Monténégro

Dobrota, Monténégro

$2,30M

$13,536/m²

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ID: 3865501

In CRM: 769

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Dernière actualisation: 04/08/2026

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Dobrota
Adresse

Put I Bokeljske Brigade

Description

Maison en pierre à vendre à Dobrota, Kotor – Première ligne de la mer, 170 m2
Une maison traditionnelle en pierre est disponible à la vente à Dobrota, l'un des sites riverains les plus prestigieux de la baie de Kotor. Située sur la première ligne de la mer, à quelques pas de la plage et de la célèbre promenade Dobrota, cette propriété offre une vue panoramique sur la mer et un potentiel de réaménagement exceptionnel. C'est une excellente occasion de créer une résidence privée en bord de mer ou un projet d'investissement dans l'une des destinations côtières les plus souhaitables du Monténégro. La maison a une surface habitable totale de 170 m2 sur un terrain de 438 m2 et offre la possibilité d'étendre la superficie totale construite à 416 m2, sous réserve des conditions d'urbanisme actuelles. Mise en page et espace
Surface de la maison: 170 m2
Parcelle: 438 m2
4 chambres
1 salle de bains
Deux salons
Cuisine
Attique (40 m2) avec potentiel de réaménagement
Bâtiment auxiliaire séparé (18 m2)
Parking privé Caractéristiques
Première ligne vers la mer
Distance à pied de la plage
Vue panoramique sur la mer
Architecture traditionnelle en pierre
Murs de pierre épais offrant une isolation naturelle
Deux foyers
Bâtiment auxiliaire séparé
Possibilité d'agrandir la propriété jusqu'à 416 m2
Possibilité de développer environ dix appartements d'une chambre
Possibilité d'organiser un bateau ou un bateau privé
Accès depuis la route principale et la promenade en bord de mer Intérieur et équipement
La maison est structurellement saine avec des structures en béton armé et est en état habitable. Elle nécessite rénovation et modernisation, permettant au futur propriétaire de préserver son caractère authentique méditerranéen tout en créant une résidence moderne ou une propriété d'investissement de boutique. Lieu
Dobrota est l'une des zones les plus prestigieuses de la baie de Kotor, célèbre pour ses villas en pierre historiques, promenade en bord de mer et vue magnifique sur la mer. Avantages liés à la localisation: Première ligne vers la mer
Distance à pied de la plage
Vue en pleine mer qui ne peut être obstruée
Près des restaurants, des cafés et de la promenade
A quelques minutes de Kotor Old Town
Excellente opportunité d'investissement

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Superficie totale

170 m²

Localisation sur la carte

Dobrota, Monténégro

Éducation

Soins de santé

Épiceries

Alimentation et boissons

Finances

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Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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