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Situé sur le front de mer dans le village serein de Kostanjica à Boka Kotorska Bay, cette villa de luxe exceptionnelle offre un mélange rare d'intimité, d'espace et de vues ininterrompues sur la mer, avec un accès direct à une plage privée.
La villa principale est aménagée sur trois étages, chacun conçu comme un appartement indépendant de 100 m2. Chaque niveau comprend deux chambres élégantes, un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités et une salle de bains moderne avec douche. Des terrasses expansives à chaque étage s'ouvrent sur une vue panoramique imprenable sur la baie, englobant les villes historiques de Perast et de Risan, créant une atmosphère de sophistication calme.
La zone extérieure est centrée autour d'une grande piscine avec vue sur la mer, soigneusement intégrée dans l'environnement naturel pour améliorer le sentiment de tranquillité et d'exclusivité.
A côté de la piscine se trouve une deuxième maison, offrant un espace de vie supplémentaire avec une chambre, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et deux salles de bains. Au-dessus, une terrasse sur le toit de 70 m2 avec barbecue offre un cadre spectaculaire pour se divertir, avec une vue imprenable sur la baie.
La propriété comprend un parking pour trois véhicules et est composée de deux maisons vendues ensemble en une seule offre.
La première maison, construite en 2013, a une superficie de 114 m2, avec une surface habitable totale de 296 m2 sur trois étages, sur un terrain de 453 m2. La deuxième maison, construite en 2017, offre une empreinte de 72 m2, 62 m2 d'espace intérieur, une piscine de 28 m2, et se trouve sur un terrain de 444 m2.
Toute la documentation est entièrement en ordre, avec un titre propre et tous les permis nécessaires sécurisés, assurant un processus d'achat sans faille.
C'est une occasion rare d'acquérir un domaine riverain entièrement réalisé dans l'un des Monténégros les plus recherchés pour les emplacements côtiers.
