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Rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus historiques et centraux de Podgorica. La propriété se compose de deux maisons d'une superficie totale de 118 m2, situées sur un terrain urbain de 420 m2 à Stara Varoš. Selon les conditions valables de Urban-Technical (UT), une des maisons existantes permet une expansion verticale (Ground Floor + 1), offrant un développement clair et un potentiel d'ajout de valeur. La taille du terrain et l'emplacement central rendent cette propriété convenable pour la rénovation, l'extension, le réaménagement ou les projets de revenus locatifs. Faits saillants de l'investissement: Situation centrale de premier plan – zone à forte demande 420 m2 de terrain urbain avec structures existantes Deux logements distincts – utilisation flexible Expansion autorisée (P+1) selon la réglementation actuelle Fort potentiel d'appréciation du capital Convient pour le réaménagement résidentiel, la location de boutiques ou le concept d'utilisation mixte Une excellente opportunité pour les investisseurs qui cherchent de la valeur foncière, un potentiel de réaménagement et un retour à long terme au cœur de Podgorica.
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