Villa 360 m² Bar, Monténégro

Monténégro, Bar

$521,233

$1,448/m²

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ID: 3760606

Dernière actualisation: 16/03/2026

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Bar
Ville

Bar
Adresse

ulica Crnogorskih serdara, 75 Autocamp Susanj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Superficie totale

360 m²

Description

Description de l'objet: Dans le quartier calme et recherché de Šušanj, il y a une maison de trois étages qui offre plus que la vie classique. Sur un terrain de 577 m2, il est soigneusement divisé en trois logements séparés, chacun avec sa propre entrée et pleine intimité. Cette disposition ouvre un large éventail d'usages - de la vie multigénérationnelle à un modèle d'investissement stable avec un revenu régulier. Au rez-de-chaussée il y a un confortable appartement de deux pièces, tandis que les premier et deuxième étages se composent d'appartements spacieux de trois pièces d'une superficie approximative de 110 m2 à chaque étage. Toutes les unités ont accès à des terrasses avec de belles vues sur la mer et la ville. Les intérieurs sont entièrement équipés et prêts pour une utilisation immédiate. La façade de la maison est presque finie, seule la peinture finale reste, ce qui permet au nouveau propriétaire d'affiner l'apparence à son propre goût. La propriété est vendue dans son ensemble et, grâce à des entrées séparées, les trois appartements peuvent être effectivement loués. Le rendement estimé des investissements de moins de dix ans est un paramètre très intéressant sur la côte adriatique. La maison offre ainsi une combinaison de vie propre et de revenu stable sans la nécessité de rénovations majeures. Le jardin autour de la maison offre beaucoup d'espace pour le développement ultérieur. Dans la partie inférieure du terrain il y a des oliviers et il y a de l'espace pour plusieurs places de stationnement. La partie supérieure en terrasse directement en face de la maison offre un espace idéal pour construire une piscine ou un espace détente avec des sièges et une vue sur la mer. La partie inférieure de la parcelle permet la construction d'un autre bâtiment, tandis que les services publics sont déjà préparés. L'orientation sud-ouest assure la lumière naturelle tout au long de la journée et la vue dégagée vers la mer est préservée. La plage et la promenade sont accessibles par une marche confortable en 10 à 12 minutes, ce qui apporte un équilibre idéal entre l'accessibilité et la tranquillité loin du trafic touristique principal. Bar est une ville dynamique dans le sud du Monténégro avec des équipements civiques complets et une excellente accessibilité de transport grâce au port, le chemin de fer et la connexion aux routes principales. L'emplacement offre environ 270 jours ensoleillés par an, des plages propres et une combinaison de mer et de montagnes, ce qui crée un environnement idéal pour vivre et investir. Cette maison est une solution fonctionnelle, spacieuse et stratégique pour la famille et l'investisseur. Il offre un espace de vie propre, un revenu locatif stable et un potentiel de développement futur. Il suffit de prendre une décision et de profiter d'une occasion qui a une valeur à long terme. Tous les renseignements fournis dans cette publicité sont à titre informatif seulement. Avant de prendre une décision ou d'agir en fonction de cette information, il est nécessaire de vérifier toutes les informations auprès de notre agence immobilière.

Localisation sur la carte

Monténégro, Bar

Éducation

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Alimentation et boissons

Transport

Finances

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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