Description de l'objet:
Nous vous présentons un penthouse de quatre pièces exceptionnel au dernier étage d'un complexe résidentiel moderne à Dobra Voda, qui offre un espace haut de gamme, une intimité absolue et une vue imprenable sur la mer. La propriété est située à environ 500 mètres de la côte et combine le confort de la vie de luxe avec un fort potentiel d'investissement à long terme.
La caractéristique dominante de l'appartement est une terrasse de 16,81 m2 avec une vue panoramique ininterrompue sur la mer Adriatique. La terrasse élargit naturellement l'espace de vie et devient un lieu où les souvenirs sont créés - un matin calme avec le soleil au-dessus de la mer, l'après-midi détente et le soir assis au coucher du soleil. Cet élément augmente considérablement la valeur de la propriété et son attractivité pour la location premium.
La superficie totale de 139 m2 offre un salon généreux avec une kitchenette et des fenêtres panoramiques, trois chambres séparées et trois salles de bains luxueuses. La salle de bain principale crée une expérience unique grâce à une grande fenêtre française avec une vue directe sur la mer, qui évoque l'atmosphère d'un spa privé. La disposition est conçue avec un accent sur la fonctionnalité, le confort et l'intimité maximale, à la fois pour la famille et pour les invités.
L'intérieur se sent aéré et élégant grâce à de hauts plafonds et de grandes surfaces vitrées, qui relient l'intérieur à la nature environnante et apportent beaucoup de lumière du jour. Des matériaux intemporels et des lignes propres soulignent le caractère moderne de l'ensemble de la propriété et assurent l'attractivité à long terme.
La norme comprend un système Smart Home intelligent, une entrée de clé intelligente, la climatisation, une isolation thermique de haute qualité, un revêtement moderne et des panneaux solaires. Ces technologies contribuent à l'efficacité énergétique, à la réduction des coûts d'exploitation et à une appréciation stable de l'investissement au fil du temps.
Le complexe résidentiel comprend une piscine privée, un paddle court, un centre de remise en forme moderne, un système de caméra, un service de sécurité 24h/24 et un parking privé. Une place de parking dans le garage souterrain peut être achetée pour 16 000 EUR, tandis qu'il y a beaucoup de places de parking extérieures disponibles pour le propriétaire et les visiteurs. La gestion du bâtiment et l'entretien régulier sont assurés, ce qui permet une utilisation insouciante et une gestion de location efficace.
Dobra Voda fait partie de la ville de Bar, qui est l'une des zones côtières en développement le plus rapide du Monténégro. L'emplacement offre environ 270 jours ensoleillés par an, des liaisons ferries vers l'Italie, des liaisons ferroviaires vers le réseau européen et un emplacement stratégique dans les principales infrastructures de transport. L'extension prévue du chemin de fer à grande vitesse vers La barre renforce encore le potentiel d'investissement de la région, où une croissance stable des valeurs immobilières est attendue.
Le Monténégro émerge rapidement comme une destination attrayante pour vivre et investir, grâce à la combinaison de la nature, un climat favorable, un environnement sûr et des conditions fiscales favorables. Ce penthouse représente une combinaison unique de luxe, d'espace, de vues et de perspectives à long terme dans un endroit avec un avenir brillant.
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