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Terrain de développement exclusif près de Perazica Do Beach
Riviera Budva, Monténégro
Une occasion exceptionnelle d'acquérir 1 580 m2 de terrain urbanisé de premier plan dans l'un des endroits les plus pittoresques et prestigieux de la Riviera Budva, à seulement 300 mètres des eaux cristallines de Perazica Do Beach.
Niché entre la mer Adriatique et les collines méditerranéennes luxuriantes, ce terrain unique offre le cadre parfait pour le développement de villas privées de luxe ou d'un apart-hôtel boutique exclusif, combinant intimité, beauté naturelle, et la proximité des destinations côtières les plus désirables du Monténégro.
Potentiel de développement
La propriété est vendue avec Urban Technical Conditions (UTU) permettant le développement résidentiel ou hôtelier.
Surface totale : 1 580 m2
Taux de couverture : 0,27
Ratio de surface du plancher (FAR): 1,10
Développement autorisé : Villas de luxe ou appart-hôtel boutique
La parcelle bénéficie déjà des connexions d'infrastructure existantes, notamment:
Approvisionnement en eau
Électricité
Système d'égouts
La préparation au développement a déjà examiné les coûts associés à l'apport des services publics sur le terrain, à la construction d'un mur de soutènement, à deux étages souterrains, et à l'optimisation significative de la planification future de la construction.
Une rare opportunité d'investissement
Positionnée dans l'une des zones les plus recherchées de la côte monténégrine, la terre représente une occasion rare pour les investisseurs et les promoteurs qui cherchent à créer un projet résidentiel ou hôtelier haut de gamme près de la mer.
De plus, des terrains adjacents peuvent être disponibles pour l'achat, offrant la possibilité d'étendre le projet et de créer un développement de luxe plus important.
Lieu principal
Perazica Do est largement considéré comme l'une des plus belles baies cachées de la Riviera de Budva, connue pour ses eaux turquoise, son atmosphère paisible et ses paysages côtiers spectaculaires.
300 mètres pour Perazica Do Beach
5 minutes pour Petrovac
15 minutes pour Budva
Près du monastère historique de Rezevici et des itinéraires pédestres pittoresques côtiers
Cette combinaison unique d'intimité, de beauté naturelle et de proximité avec des destinations clés rend la propriété idéale pour un projet de développement haut de gamme.
Localisation sur la carte
Katun Rezevici, Monténégro
Alimentation et boissons
Transport
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Taux d'intérêt, %
Durée du prêt, années
Coût de la propriété
Acompte, %
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