Permis de séjour pour l'immobilier✅
Mon nom est Léon, posez-moi votre question, disponibilité et les prix doivent être précisés à la date de la demande!!
CHERNOGORIE. Être. Heureux🌏🇲🇪
Immobilier du promoteur dans un nouveau complexe de logements premium avec vue sur la montagne et la mer dans la Riviera bouddhiste sans payer de taxe immobilière!
* augmentation du coût de livraison jusqu'à 30%
la possibilité d'acheter à un rabais de 30% (jusqu'au 31.03.2026), 20% (jusqu'au 31.12.2026) et 10% (jusqu'au 30.06.2027)
Gestion professionnelle (70/30)
Le nombre d'appartements est limité (11 sur 18)
* Possibles versements sans intérêt avec PV 30%
Durée de livraison: 30.06.2027
📍 CHERNOGORIE: BUDVANSK RIVIERA: A proximité
Prix généraux (avec parking): 233.366 euros (à partir de)
Zones générales: 53,26 m2 (à partir de)
L'immobilier sur la côte du Monténégro demeure l'un des outils d'investissement les plus compréhensibles et durables en Europe. Un flux touristique stable, une offre limitée de biens de qualité et un système fiscal transparent constituent une forte demande de loyer et une augmentation à long terme de la valeur de l'immobilier.
Les appartements de classe Premium dans la zone prestigieuse de la Riviera de Budva sont adaptés à la fois pour obtenir des revenus de location réguliers et pour obtenir un permis de séjour au Monténégro sur la base de la propriété. Complexe avec piscine, salle de sport. Appartements avec vue panoramique sur la mer.
La région de Budva est le centre touristique du pays et démontre une forte demande de location à court et à long terme. Le segment premium, en particulier les appartements avec vue sur la mer et les infrastructures, bénéficie d'un intérêt accru de la part des locataires de l'UE, du Royaume-Uni, des pays de la CEI et du Moyen-Orient.
Avantages d'investissement:
- Rentabilité jusqu'à 8% par an
- Demande saisonnière et annuelle élevée
- Appartements avec vue panoramique sur la mer
- Infrastructure qui augmente le coût de location
- Gestion professionnelle de l'installation, si nécessaire
L'investisseur peut choisir un modèle pratique : l'auto-location ou le transfert de l'objet à la gestion avec distribution des revenus.
Résidence au Monténégro par l'achat de biens immobiliers!
L'achat de biens immobiliers au Monténégro donne le droit de délivrer un permis de séjour temporaire au propriétaire et aux membres de sa famille. Cette option convient à ceux qui considèrent le Monténégro comme un pays de vie, de séjour de longue durée ou de réserve en Europe.
Avantages d'un permis de séjour:
- Résidence légale au Monténégro
- Possibilité de renouvellement annuel
- Ouverture des comptes bancaires
- Libre circulation à l'intérieur du pays
- Une combinaison confortable de vie en mer et d'investissement
Nous accompagnons le client à toutes les étapes de l'enregistrement d'un permis de séjour - de l'achat de biens immobiliers à la soumission de documents.
Fiabilité et préservation du capital !
Le Monténégro utilise l'euro comme monnaie officielle, ce qui réduit les risques monétaires pour les investisseurs. L'impôt foncier reste l'un des plus bas d'Europe, et le marché immobilier haut de gamme fait preuve de résilience même en période d'instabilité mondiale.
Facteurs clés de la fiabilité des investissements :
- Faible charge fiscale (0,25 à 1 % par an)
- Hausse des prix de l'immobilier dans la région
- Fourniture limitée d'installations de qualité par la mer
- Développement des infrastructures et intégration de l'UE
Convient pour différentes stratégies d'investissement!
La propriété peut être utilisée:
- Pour obtenir des revenus de location réguliers
- En tant qu'actif pour la préservation du capital
- Pour revente après achèvement des travaux
- Pour résidence personnelle avec possibilité de permis de séjour
Nous vous aidons à choisir une stratégie basée sur vos objectifs, budget et horizon d'investissement.
Investissement immobilier au Monténégro - avec un soutien professionnel!
Nous soutenons les investisseurs à toutes les étapes:
- Sélection de l'objet à louer et permis de séjour
- Révision juridique
- Accompagner la transaction
- Gestion et location
- Aide au titre de séjour et entretien ultérieur des biens immobiliers
Contactez-nous pour un calcul de retour, les prix actuels et une offre d'investissement personnalisée.
Services de location – Gestion de biens professionnels!
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