Nous vous présentons le projet exclusif de notre agence Amfora Real Estate – deux villas de luxe avec piscine et vue panoramique sur la mer, en construction, à vendre dans le quartier de Krimovica, municipalité de Kotor. Le projet est entièrement détenu et géré par notre agence, permettant aux acheteurs d'acheter en toute sécurité directement auprès du promoteur, sans intermédiaires et sans frais supplémentaires – pas de taxe de transfert immobilier de 3%. Prix par villa: 650 000 €
Plan de paiement échelonné :
- dépôt de 5% sur réservation
-30% lors de la signature du contrat préliminaire (novembre)
-55 % grâce à des versements flexibles pendant la période de construction
-10% paiement final à l'achèvement des travaux et remise de la villa
Chaque villa est située sur un terrain de 330 m2, avec une ceinture verte soigneusement paysagée entre les propriétés, offrant une intimité complète et un sentiment de vie exclusive sur l'Adriatique. Les villas sont conçues sur trois niveaux (sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage), avec une superficie totale de 329 m2 par villa.
Sous-sol : 128,5 m2
Rez-de-chaussée : 100,35 m2
Premier étage: 100.35 m2
La construction est prévue pour novembre 2025, avec l'achèvement prévu pour novembre 2027, tandis que l'une des villas sera achevée beaucoup plus tôt, permettant aux acheteurs d'occuper et d'utiliser plus rapidement.
Disposition:Appareil: garage pour deux véhicules, salle de gym privée et rangement pratique. Rez-de-chaussée : spacieux salon avec cheminée, cuisine moderne et coin repas avec accès direct à la cour et à la piscine. Premier étage : trois chambres confortables et deux salles de bains luxueuses – l'une avec cabine de douche moderne, l'autre avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer. Sur demande de l'acheteur, la disposition peut être adaptée à 3 ou 4 chambres.
Chaque villa dispose d'une piscine privée et d'une cour, avec un design axé sur les détails luxueux et le confort de vie moderne.
Le prix comprend un concept de clé en main – chauffage au sol dans l'ensemble de la propriété, climatiseurs, installations de salle de bains, piscine et équipement de piscine complète. Notre équipe offre également un service complet d'ameublement selon les souhaits de l'acheteur (l'acheteur ne paie que pour les meubles qu'il sélectionne).
Un avantage supplémentaire est le paiement flexible – des plans de versements sont disponibles, rendant ce projet encore plus accessible.
Situation – Krimovica, Kotor:Krimovica est un quartier paisible et prestigieux dans la municipalité de Kotor, connu pour son environnement naturel, sa mer propre et ses vues panoramiques sur l'Adriatique. Il est à quelques minutes en voiture de certaines des plus belles plages du Monténégro: Ploče, Trsteno, et Jaz, tandis que Mogren Beach et Slovenska Beach à Budva sont à seulement 15 minutes.
La ville la plus proche est Budva – un centre de divertissement, de gastronomie et de vie nocturne, à environ 10 minutes en voiture, tandis que la ville historique de Kotor, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, est à environ 20 minutes. L'aéroport de Tivat est accessible en environ 25 minutes.
L'achat de ces villas offre plus que de l'immobilier – il offre un investissement sécurisé, un style de vie prestigieux et une maison de luxe dans l'un des endroits les plus attrayants de la côte monténégrine.
