villa de 5 chambres 250 m² Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro

$364,371

$1,457/m²

villa de 5 chambres 250 m² Tivat, Monténégro

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ID: 3545556

In CRM: 79889

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Dernière actualisation: 30/07/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Tivat
Ville

Tivat

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

3
Superficie totale

250 m²
Superficie du terrain

230 m²

Description

Maison spacieuse à vendre 250 m2 dans le quartier élite de Radovichi (Tivat). L'objet avec chauffage autonome, prêt pour la division en appartements et est situé à seulement 800 mètres de la célèbre plage "Plavi Horizonte" et à 1 km de la station balnéaire de luxe de Luštica Bay! Votre chance d'entrer sur le marché immobilier premium du Monténégro. Principaux avantages Quartier Elite : A 1 km de la baie de Luštica - marina, golf, boutiques, restaurants. Statut + garantie de forte demande de loyer ! Plage de sable à portée de main: 800m à "Plavi Horizonte" - une des meilleures plages de Tivat. Prêt à la location 5 chambres + 3 salles de bains – capacité pour une famille ou un groupe. 4 grandes terrasses (à chaque niveau!) + espace barbecue – parfait pour la détente. Chauffage autonome (bois de chauffage / four à charbon) - confort toute l'année. Facile division en 2 appartements autonomes (entrées supplémentaires). Planification rationnelle (4 niveaux) Terrain: salle à manger avec cuisine et poêle à bois (chauffage dans toute la maison), terrasse spacieuse avec barbecue et un petit jardin. Il y a des toilettes sur le palier. Premier étage : couloir, deux chambres, salle de bains et une grande terrasse. Deuxième étage : couloir, deux chambres, salon, salle de bains et une autre grande terrasse. Troisième étage (attique): salon, une chambre, cuisine et terrasse spacieuse avec vue. Garage + atelier: rangement voiture + espace de rangement. Parking: 3 places (garage + territoire). Possibilités d'investissement Location premium : saison estivale (plage) + hors saison (Baie Luštica, excursions). Augmentation de la valeur des terres : Radovichi est l'une des zones les plus prometteuses de Tivat. Flexibilité: location entière, sur les étages ou comme 2 appartements. Prix favorable pour une maison en bord de mer à proximité de la baie de Luštica - un excellent rapport! Aéroport de Tivat : 11 km (15 min). Kotor: 12 km (15 min). Budva: 20 km (25 min). Les magasins et les infrastructures sont accessibles à pied. La maison attend le propriétaire avec une vision. Avec une bonne gestion, la récupération est de 5-7 ans!

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Tivat, Monténégro

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