Une villa en bord de mer avec piscine et vue panoramique sur la mer est à vendre, situé à Krimovica, municipalité de Kotor, près des plages les plus populaires de la Riviera Budva – Jaz, Trsteno, et Ploče. La propriété se compose de deux villas – Villa 1, construite en 2011, et Villa 2, construite en 2005. La superficie totale est d'environ. 520 m2, tandis que la surface totale du bâtiment est d'environ 800 m2. Le complexe comprend un total de 12 appartements entièrement équipés et 3 unités de personnel supplémentaires, avec une capacité totale de 67 lits, ce qui fait de cette propriété un investissement idéal pour l'entreprise touristique.
Villa 1 – environ 300 m2, comprend un appartement de 42 m2 avec deux chambres et cinq appartements de 61 m2 avec trois chambres chacun, totalisant 34 lits. Villa 2 – environ 500 m2, dispose de deux appartements de 35 m2 avec deux chambres, trois appartements de 70 m2 avec trois chambres, et un appartement avec une grande terrasse de 40 m2 et deux chambres. La capacité totale de cette villa est de 33 lits. En outre, le complexe comprend trois petits appartements du personnel (de qualité inférieure), chacun avec une cuisine et des toilettes, ainsi qu'une buanderie entièrement équipée et une salle de stockage au sous-sol avec des machines professionnelles, des matériaux de travail et des pièces de rechange.
Tous les appartements sont climatisés et équipés pour une location longue durée ou saisonnière, y compris les lave-linge, les lave-vaisselle, les téléviseurs, les cuisines entièrement équipées et l'inventaire complet des ménages. Chaque appartement dispose d'un balcon avec vue sur la mer. Vous aurez également accès à une piscine privée avec une terrasse ensoleillée, un barbecue, des sièges extérieurs, une aire de jeux pour enfants, une salle de fitness et un parking. Le complexe est entièrement fonctionnel, avec des opérations commerciales établies et une présence sur les principales plateformes de réservation.
Cette propriété unique offre une excellente opportunité pour les investisseurs qui recherchent une installation touristique de grande catégorie, prête à l'emploi et bien établie, avec un potentiel de développement et de retour sur investissement par la location saisonnière ou toute l'année.
