La maison d'une superficie totale de 432 m2, est située à une altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer. En face de la maison se trouve l'île de Mamula, la péninsule de Prevlaka et l'entrée de la baie de Kotor.
La maison se compose de 3 étages.
Au premier étage se trouve:
- appartement de 2 pièces (maison d'invité ou d'employé) d'une superficie de 41m2;
chambre de 35m2, pouvant être utilisée comme salle de repos, repassage, etc.;
- cave à vin d'une superficie de 13m2 ;
- la chaufferie;
- chambre de réfrigération;
- salle de congélation;
- Un garage de 23m2.
Au deuxième étage se trouve:
- cuisine de 13 m2 ;
- une chambre d'une superficie de 78m2 divisée en trois zones - une aire de loisirs, une salle à manger, un bureau. Vue sur la mer.
- couloir avec toilettes invités;
- une terrasse couverte de 90 m2 ;
- une terrasse extérieure d'une superficie de 95 m2, comprenant des piscines 10 x 4 x 1,6 m.
- douche avec chaudière.
Au troisième étage se trouve:
- chambre de 20 m2 ;
- salle de bain 7m2;
- couloir d'une superficie de 4,3m2;
- loggia 7,6 m2, qui offre une vue sur la mer;
- chambre de 22,5 m2 ;
- salle de bain 6,5 m2;
- couloir de 4m2;
- loggia m2, qui offre une vue sur la mer;
- une chambre de 26m2 ;
- salle de bain 6m2;
- couloir de 4m2;
- loggia 7,6 m2, qui offre une vue sur la mer.
La maison dispose d'un système de chauffage central avec eau chaude. Sur le territoire il y a un jardin avec des arbres fruitiers et des plantes ornementales. Fruits : kiwis, raisins, coing, cerises, pêches, féhuas, grenades, persimmons, abricots, mandarines, oranges, citrons, fortune, figues. Sur le site il y a aussi un four à barbecue: des kebabs à friture et d'autres plats sur le rostil. Il y a un parking couvert pour 2 voitures.
Herceg Novi est situé sur la rive de la baie Kotor de la mer Adriatique. La ville est située dans une vallée au pied du mont Orien. En raison du terrain vallonné à Herceg Novi il y a beaucoup de sentiers escarpés et des escaliers, il est donc appelé la ville de mille marches.
