A vendre : une luxueuse villa de 223 m2 avec un terrain privé de 306 m2 et une piscine, située dans le quartier prestigieux et paisible de la Riviera Budva – Reževići. La villa s'étend sur trois étages et un grenier et comprend quatre chambres avec salle de bains privative, deux salles de bains supplémentaires, deux salons spacieux et deux cuisines. Les fenêtres panoramiques de 2,5 m et les plafonds de 3 m créent un sentiment d'ouverture et de lumière naturelle, tandis que deux terrasses offrent une vue inoubliable sur la mer Adriatique. La propriété dispose d'une piscine privée, d'un jardin paysager et d'un parking pour deux voitures.
Ce bien est assorti d'avantages spéciaux – option de paiement d'acompte (30% à l'achat, le reste dans un délai d'un an) et d'exonération de l'impôt de transfert de 3 %. Les propriétaires ont également le droit d ' obtenir un permis de séjour au Monténégro.
La qualité de construction haut de gamme et l'équipement moderne font que cette villa se distingue. L'intérieur est orné de pierre naturelle, de céramique de haute qualité et de menuiserie moderne, tandis que la cuisine est entièrement équipée. La villa est équipée d'un système de maison intelligente, Internet à fibre optique, vidéosurveillance, alarme, chaudière centrale, réservoir d'eau et système bioseptique. La cour paysagère dispose d'un système d'irrigation automatisé avec contrôle en ligne.
L'emplacement offre l'équilibre parfait de la tranquillité et de la connectivité – la villa fait partie d'une communauté fermée entourée par la nature, mais à seulement 10 minutes de Budva, 5 minutes de Sveti Stefan, 30 minutes de Kotor, Porto Montenegro et Luštica Bay, et 50 minutes des aéroports de Tivat et Podgorica. Les plages de Pristine sont à proximité, tandis que les stations de ski sont accessibles en 2 heures.
Cette villa est une opportunité idéale pour vivre en famille de luxe ou un investissement rentable grâce à son fort potentiel de location. Des services professionnels de gestion immobilière et de location sont disponibles, garantissant un revenu passif stable.
