A vendre: Villa de luxe d'une superficie totale de 223 m2, sur un terrain privé de 296 m2 avec piscine, située dans la partie prestigieuse et paisible de la Riviera Budva – Reževići. La villa s'étend sur trois étages plus un grenier et comprend quatre chambres avec salle de bains privative, deux salles de bains supplémentaires, deux salons spacieux et deux cuisines.
Les fenêtres panoramiques de 2,5 m et les hauts plafonds de 3 m créent un sentiment d'espace et de lumière naturelle abondante, tandis que deux terrasses offrent une vue inoubliable sur la mer Adriatique. La propriété dispose d'une piscine privée, d'une cour verdoyante et d'un parking pour deux voitures.
L'achat de ce bien comporte des avantages spéciaux – l'option de paiement différé (30 % à l'achat, le reste dans un délai d'un an) et l'exonération de l'impôt sur le transfert de biens (3 %). Les propriétaires ont également droit à un permis de séjour au Monténégro.
Ce qui rend cette propriété unique est la combinaison de la construction de haute qualité et des équipements modernes. L'intérieur est en pierre naturelle, céramique de qualité supérieure et menuiserie moderne, tandis que la cuisine est intégrée et entièrement équipée. La villa dispose d'un système de maison intelligente, Internet à fibre optique, vidéosurveillance, système d'alarme, chaudière centrale, réservoir d'eau et un système bioseptique. La cour dispose d'un système d'irrigation automatisé contrôlé en ligne.
L'emplacement offre un équilibre parfait de tranquillité et de connectivité - la villa fait partie d'un complexe fermé dans un environnement naturel, mais à seulement 10 minutes en voiture de Budva, 5 minutes de Sveti Stefan, 30 minutes de Kotor, Porto Montenegro, et Luštica Bay, et 50 minutes des aéroports de Tivat et Podgorica. Les plages cristallines sont à proximité, et les stations de ski sont à environ deux heures pour les amateurs d'hiver.
Cette villa représente une occasion unique de vivre en famille de luxe ainsi qu'un investissement rentable en raison de son potentiel de location élevé. Des services complets de maintenance professionnelle et de gestion de la location sont disponibles, offrant un revenu passif stable.
