Numéro d'identification – 2420
Une spacieuse maison de 3 étages avec vue panoramique sur la mer à vendre. Parfait pour une vie paisible et confortable dans la banlieue verte de Bar, entouré de pins.
La maison est située dans un quartier calme parmi les pins étalés, à seulement 500 m de la mer. Il offre un équilibre entre l'intimité dans la nature avec quelques voisins, les beaux couchers de soleil de la mer de votre terrasse, et l'accès pratique au centre-ville, les magasins, les transports, et toutes les commodités urbaines.
L'accès à la maison est de la partie inférieure de la parcelle, qui a une superficie de 460 m2. Ici vous trouverez un spacieux garage de 18 m2 pour une grande voiture et une porte menant à la cour. Quelques pas en haut et vous atteignez le rez-de-chaussée. Ici il y a plusieurs terrasses ombragées et des espaces de détente: une grande terrasse pour les rassemblements, une aire de jeux spacieuse pour enfants avec espace pour une piscine à cadres, un coin confortable pour des conversations privées à une table pour deux, et un espace barbecue — le tout entouré d'un jardin avec des raisins, kiwi, oranges, persimmons, amandes, citrons, feijoa, grenades, hydrangeas et glycérine.
La maison est très pratiquement conçue — idéal pour vivre comme une grande famille avec des enfants et des invités, ou pour utiliser chaque étage séparément (= vivre sur un étage, louer les autres=). Pour la première option, il ya un bel escalier intérieur (actuellement fermé et décoré). Pour le second, il y a des entrées indépendantes à chaque étage : au rez-de-chaussée de l'avant, et aux 1er et 2ème étages de l'arrière.
L'appartement au rez-de-chaussée (P – pricemlje) est entré par une terrasse fraîche et ombragée. Par une petite cuisine et couloir, vous entrez dans un salon spacieux puis deux chambres compactes. La superficie totale de l'appartement est de 64 m2. Au rez-de-chaussée il y a aussi une buanderie de 42 m2 pour les outils de jardinage, les équipements et les meubles, avec accès extérieur séparé.
Le premier étage (P+1) est de 105 m2 - il comprend un vestibule, couloir, 2 chambres, un bureau, une cuisine avec coin repas, et une salle de bains très spacieuse. La chambre et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse s'étendant le long de la façade principale avec vue sur la mer.
Le troisième étage (P+2), 115 m2, se compose d'une chambre d'hôtes, d'une grande salle de bains avec jacuzzi, d'un hall avec équipement de gym (atterrissage), et d'un magnifique salon avec cuisine et salon. Le point culminant du salon est le vitrage panoramique avec une vue spectaculaire sur trois directions, surtout au sud-ouest vers l'horizon bleu adriatique, où le soleil orange plonge dans la mer au coucher du soleil. D'ici l'accès à une grande terrasse avec auvent rétractable.
La maison est vendue avec tous les meubles intégrés (cuisines, électroménagers, salles de bains, etc.), textiles et rideaux. Certains meubles exclusifs, à collectionner et à la main design, ainsi que certains objets d'intérieur, peintures et éclairage peuvent être inclus pour un prix supplémentaire (sous réserve de négociation) ou remplacés par des options plus pratiques et plus économiques.
Chaque étage a son propre compteur d'électricité. Le chauffage se fait par la lumière du soleil à travers les fenêtres panoramiques, les climatiseurs inversés (6 unités) et le chauffage au sol dans les cuisines, les couloirs et les salles de bains. Approvisionnement en eau de la ville avec pompe à pression. Il y a aussi un réservoir souterrain d'eau de pluie de 10 m3 utilisé comme eau technique pour la maison (hydrophore avec filtres) et le jardin. Système local d'égouts.
La maison et le garage sont entièrement enregistrés dans le cadastre.
Ville: Bar
Planchers : 3 étages
Surface de la maison: 298 m2
Chambres: 5
Salles de bains: 3
Terrasses/Balcons: 3 terrasses
Parking: Garage pour 1 voiture
Prix: 340 000 €
