Tivat, Donja Lastva, une nouvelle villa d'une superficie totale d'environ 1 400m2 et une surface habitable de 791m2, sur un terrain d'environ 4 200m2.
La villa est construite en 4 niveaux de base, interconnectée par un ascenseur:
Sous-sol – la superficie totale de l'espace sous-sol, y compris la galerie du sous-sol, est d'environ 315m2. Cet espace est destiné à une salle de gym, sauna, hammam, piscine froide, salon de massage, salle technique, dressing, deux toilettes, salle de bains, salle de loisirs et salle de projection cinéma. Le sous-sol est directement relié aux autres étages par un ascenseur.
Rez-de-chaussée – superficie totale d'environ 400m2, se compose d'un garage, d'une salle de surveillance et d'un système de sécurité, de la salle technique principale, d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec une salle de loisirs, d'une cuisine avec une salle à manger, d'un débarras, d'une buanderie, d'une toilette et d'une chambre d'hôtes avec sa propre salle de bains. Sur ce niveau il y a aussi une cour intérieure, un escalier et un ascenseur.
Premier étage – 255m2 d'espace de vie dispose d'une cheminée centrale et de 4 chambres en suite avec vue spectaculaire sur toute la ville de Tivat, le complexe de Porto Montenegro et la mer. La chambre principale dispose également d'une piscine jacuzzi.
Deuxième étage - espace composé d'un appartement en suite. L'étage a une superficie totale d'environ 137m2, et la surface habitable est de 62m2. L'étage se compose d'un couloir, une grande chambre avec une armoire, une grande salle de bains et une grande terrasse.
Terrasse couverte – représente un espace avec une vue dégagée sur les environs du village de Donja Lastva, la mer et toute la ville de Tivat
Le concept architectural de base de la villa représente l'intégration totale du bâtiment dans le contexte de l'environnement naturel. Dans le même temps, les éléments de conception sont dédiés aux styles architecturaux traditionnels et authentiques de la région au cours des sept derniers siècles. La conception paysagère suit un concept identique, une symbiose sophistiquée des anciens et des nouveaux, l'intégration de la tradition et du modernisme sous forme de style architectural et de matériaux.
Diverses plantes décoratives et aromatiques et des arbres fruitiers ont été plantés sur la terre, et la plupart des terres sont couvertes d'oliviers, l'un des arbres ayant entre 800 et 1000 ans.
