Surface résidentielle: bâtiment principal: 256 m2 brut (197 m2 net)
Surface du bâtiment auxiliaire: 27 m2 brut (20 m2 net)
Surface du terrain: 796 m2.
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 4 + 2 toilettes
Piscine: 36 m2
Étages: 2
Nouvelle villa de luxe en pierre, avec piscine et vue panoramique spectaculaire sur la mer et l'ambiance méditerranéenne du village et de la plage Drobni Pijesak.
La villa est construite sur deux niveaux et se compose du bâtiment principal et d'un bâtiment auxiliaire. Le bâtiment principal a un total de 4 chambres, 4 salles de bains et une toilette. Le bâtiment auxiliaire se compose d'une chambre avec une salle de bains et son but principal est un espace de stockage pour l'équipement de la piscine et de la cour. Il est également convertible en studio supplémentaire.
Le bâtiment principal mesure une surface brute de 256 m2 ou 197 m2 de surface nette. Le bâtiment auxiliaire mesure une superficie brute de 27 m2 et la superficie du terrain est de 796 m2.
En raison du terrain en cascade, la villa est accessible depuis le niveau de stationnement directement à l'étage supérieur.
Aménagement du bâtiment principal:
Étage supérieur: Hallway avec escaliers menant à l'étage inférieur, 3 chambres en suite, buanderie. Deux chambres ont accès à une grande terrasse de 30 m2.
- C'est vrai. L'étage inférieur se compose d'un grand salon avec une cheminée, un coin repas, une cuisine et une autre chambre avec salle de bains. Il y a aussi une toilette et une salle technique avec une chaudière d'une capacité de 200 litres. Les meubles tels que les armoires, les cuisines et la table à manger sont faits sur mesure. La maison dispose d'Internet optique, d'un système de maison intelligente, d'un système de surveillance vidéo, d'un système d'alarme et d'un système de climatisation multi-splits.
L'espace de stationnement pour 4 voitures est situé au niveau de la cour supérieure, dont la plupart sont couverts par l'un des deux pergolas en bois. La deuxième pergola est située au-dessus de la terrasse principale, à côté de la piscine. Au niveau supérieur de la cour, il y a des plantes fruitières méditerranéennes (lemon, mandarine, fortunela, orange, figues...) tandis que les oliviers sont au niveau inférieur de la cour. Les deux niveaux de la cour sont couverts par un système d'irrigation automatisé.
Les fenêtres et les portes extérieures sont en aluminium, avec triple vitrage. La façade est en pierre de taille. Grâce à la méthode de construction, l'épaisseur des murs de la maison est d'environ 50 cm, ce qui améliore considérablement l'isolation de la maison.
La piscine de 9 x 5 m est située devant la maison, au niveau inférieur de la cour. La piscine dispose d'une salle technique séparée, d'environ 8 m2, avec le matériel de la piscine. La piscine à débordement est équipée d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau. De plus, la piscine est adaptée à l'eau de mer, ce qui permet d'utiliser la piscine sans la traiter avec du chlore. La douche extérieure est à côté de la piscine, avec de l'eau chaude et froide, relié à une chaudière à eau séparée dans le bâtiment auxiliaire.
Sur la terrasse à côté de la piscine il y a un barbecue en brique et un lavabo, également avec de l'eau chaude et froide.
La maison est équipée d'équipements sanitaires de qualité de Villeroy&Boch, Grohe et Isvea, de meubles de marque Enza et Mirai, d'une table à manger en chêne et de systèmes d'éclairage de différents fabricants, achetés chez Watt et DCLight.
