Surface totale de la villa : 750 m2
Surface habitable de la villa: 509 m2
Surface terrain : 3192 m2
Chambres: 6
Garage : 71 m2, pour deux véhicules
Distance jusqu'au centre-ville: 5 km
Distance de la plage: 2.5 km
Une nouvelle villa de style méditerranéen, avec un grand terrain paysagé de 3 192 m2, avec piscine, parking pour 10 véhicules, un garage spacieux, un SPA et un centre de bien-être, situé à environ 2 km du complexe "Porto Montenegro". La villa est toute neuve, achevée en 2021. Il comprend au total 6 chambres, dont une chambre principale.
Le sous-sol de la villa abrite une cave à vin et des salles de stockage.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine avec des appareils Miele, un coin salon avec cheminée, et une terrasse spacieuse avec accès à la piscine et vue sur la baie de Tivat et l'île de Sveti Marko. Cet étage comprend également 2 chambres et 2 salles de bains.
Le premier étage de la maison dispose de la chambre principale avec sa propre salle de bains et une chambre pour enfants, deux chambres séparées, une salle de bains séparée, ainsi qu'une buanderie avec rangement en linge.
Tout le deuxième étage de la maison est occupé par un grand salon avec un espace bureau, salon, cheminée, deux terrasses et une salle de bains. Le salon dispose de fenêtres panoramiques qui soulignent les vues spectaculaires sur la baie de Tivat et les environs naturels.
Le terrain est entouré d'une clôture en béton mesurant 4 mètres de hauteur. Cela crée une atmosphère particulière de confidentialité et de sécurité.
La piscine est équipée d'un système de chauffage et d'un dôme rétractable, permettant une utilisation toute l'année.
A côté de la piscine, il y a un sauna finlandais avec douche et toilettes. Le terrain dispose également d'un garage souterrain pour deux voitures, d'une superficie de 71 m2. Le garage abrite un générateur diesel Iveco d'une puissance de 32 kW, équipé d'une réserve de carburant de 600 litres.
La maison se caractérise par une autonomie accrue : un réservoir d'eau en béton d'une capacité de 6000 litres est installé. Un système de maison intelligente est également intégré.
Le système de climatisation VRV est fourni par DAIKIN, avec un stockage supplémentaire pour le chauffage de l'eau à l'énergie solaire, situé sur le toit de la maison. Le chauffage au sol est également utilisé pour le chauffage.
Le système de surveillance vidéo comprend 24 caméras, ainsi que des systèmes de sécurité haut de gamme et une salle de sécurité. La maison est entièrement meublée et prête pour l'occupation.
Il est également possible d'élargir la superficie du terrain de 3 000 m2 de terres adjacentes.
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