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MONTENEGRO.REALESTATE. BONHEUR🌏🇲🇪
VILLA DE LUXE ÉLITE À LUŠTITA AVEC MARINE PERSONNELLE POUR YACHT ET ACCÈS PRIVÉ À LA MER !
* vingt minutes en voiture de Portomontenegro
* cinq minutes en hors-bord de Portomontenegro
ZONE DE LA VILLA : 676 m2
SUPERFICIE DU TERRAIN : 963 m2
📍 MONTÉNÉGRO : TIVAT : LUŠTICA : Premier littoral
PRIX : sur demande
Une villa exclusive sur le premier littoral est proposée à vente avec accès privé à la mer, de quarante mètres de long, située à Lustica, municipalité de Tivat.
La villa est fonctionnellement divisée en deux parties, avec une surface habitable totale de 676 m2 (348 m2 + 248 m2), et le territoire adjacent avec une place de port pour yacht, une zone de loisirs et un parking pour trois voitures - 963 m2. Les deux parties de la villa se composent de trois étages – trois niveaux. L'entrée se fait par l'étage supérieur au niveau de l'allée, et l'accès à la mer se fait par l'étage inférieur. La partie centrale de la villa comprend une piscine à débordement avec des escaliers extérieurs de chaque côté, ainsi qu'un appartement pour invités.
Les espaces de vie dans les deux parties de la villa sont organisés en espaces ouverts avec une cuisine, salle à manger et salon, créant une sensation d'espace ouvert. Le concept architectural principal dans la conception de la villa était l'idée de créer de l'intimité par rapport aux bâtiments voisins et à la rue, ainsi que son orientation vers la mer avec des vues dégagées. Le salon, situé dans la plus grande partie de la villa, a été conçu de manière à ce que les fenêtres panoramiques offrent une vue directe sur la baie de Tivat.
Sous-sol PROJET :
Bâtiment 1 : hall d'entrée, salle de bain, débarras, cuisine, séjour, salle de bain, buanderie, chambre avec salle de bain
Bâtiment 2 : hall d'entrée, salle de bain, buanderie, séjour, salle de bain
PROJET REZ-DE-CHAUSSÉE :
Bâtiment 1 : hall d'entrée, salle de bain, salle à manger, cuisine, séjour
Bâtiment 2 : hall d'entrée, salle de bain, salle de télévision, cuisine ouverte plan salon avec salle à manger et cuisine
PROJET du deuxième étage :
Bâtiment un : couloir, trois chambres, une salle de bain, terrasse
Bâtiment deux : couloir, trois chambres, deux salles de bains, terrasse
La villa est conçue dans un style moderne en utilisant la pierre locale dans le revêtement de la façade et de la terrasse. Chaque chambre est conçue dans le même style, joliment meublée et décorée. Plomberie, céramique, portes et fenêtres, ainsi que tous les équipements techniques et électroménagers fabriqués en Espagne, en Italie, en Allemagne et dans de nombreux autres pays européens. La villa dispose également d'un système de climatisation central et de planchers chauffants. Deux cheminées sont utilisées comme source de chauffage alternative et comme élément décoratif. Des panneaux solaires sont également installés – pour chauffer l'eau de la piscine.
Grâce à sa solution architecturale, son design moderne et son équipement fonctionnel, la villa est une propriété unique non seulement dans cette région, mais aussi dans tout le Monténégro.
