La maison est située sur une colline avec une vue panoramique inoubliable, entouré de châtaigniers, d'oliviers et d'arbres fruitiers. Son emplacement unique offre une vue magique sur la baie de Kotor, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, et offre beaucoup d'espace pour la famille et les amis avec une surface habitable d'environ 299 m2. La plage et la mer sont à distance de marche, ce qui le rend idéal pour les personnes actives qui aiment la nature et apprécient l'intimité.
Chaque étage de la villa dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse, lui permettant d'être utilisé non seulement comme une résidence privée mais aussi pour des locations saisonnières. La propriété a subi une rénovation complète, avec des matériaux respectueux de l'environnement utilisés pour les réparations. De nouvelles façades, tuyaux d'égouts/d'eau, écoplastique interne, chauffage au sol au premier étage, câbles électriques, fenêtres en aluminium, réservoir d'eau et pompe à eau ont été installés.
Sur la terrasse supérieure derrière la maison, il y a une maison de jardin avec câblage électrique prêt pour un sauna, un barbecue et une vue sur la baie.
Le premier étage (75 m2) se compose d'une grande cuisine-salon neuve, couloir, chambre, salle d'eau et buanderie, avec une grande terrasse d'environ 70 m2.
Le deuxième étage (108 m2) se compose d'un couloir, cuisine ouverte, salon spacieux avec accès à la terrasse, 2 chambres, une salle de bains avec douche, et un WC invités. Il y a deux terrasses, l'une de 108 m2 et l'autre de 13 m2.
Le troisième étage (113 m2) n'est pas encore entièrement fini (studio de style loft) et comprend un balcon avec une vue imprenable sur la baie. Des travaux de finition internes sont encore nécessaires.
(Électricité, ventilation, eau, nouvelles fenêtres, etc. sont entièrement installées.)
Le terrain est d'environ 556 m2 avec un grand sous-sol souterrain.
Pour la vente de cette propriété, nous offrons deux options d'achat possibles:
Villa entière ou seulement l'appartement au deuxième étage.
De plus, si désiré, il est possible d'acheter le terrain adjacent et de construire une piscine avec une vue sur Perast.
