ID 2047
À vendre : Studio dans un nouveau complexe blanc neige, tel une perle, près des plages et du centre de Bar.
Le complexe présente une architecture ultra-moderne. Sur le plan, il s'agit d'un bâtiment presque carré, composé de quatre blocs ABCD avec un espace intérieur ouvert. Il comprend diverses options : des studios (1+0) aux appartements avec trois chambres (3+1). La superficie des studios varie de 28 m² à 38 m², des appartements 1+1 de 45 m² à 64 m², des 2+1 de 58 m² à 139 m², et des 3+1 de 111 m² à 152 m². À l'extérieur, près du bloc D, se trouve une piscine privée de 200 m² avec une zone de loisirs, un SPA et un salon de massage. Une grande cour intérieure ouverte de 600 m² sert de merveilleux lieu de rencontre et de communication pour les résidents et les invités.
Chaque bloc dispose d'une réception avec un accès par carte uniquement pour les propriétaires d'appartements. Les résidents d'un bloc ne peuvent pas accéder à un autre bloc, sauf par la réception "étrangère", ainsi que par les couloirs à l'intérieur du bâtiment. Chaque bloc a 2 ascenseurs, soit un total de 8 dans le bâtiment. L'accès aux étages VIP (7ème étage et plus) nécessite la possession d'un appartement à cet étage – l'ascenseur fonctionne par identification par carte. C'est l'un des rares biens au Monténégro avec une végétation verticale. Le projet architectural prévoit la végétalisation de tous les balcons autour du bâtiment à partir du 4ème étage et au-dessus. De plus, dans les blocs A et D, du 5ème au 9ème étage, il y a des appartements avec des terrasses vertes de 70 m², déjà incluses dans le prix.
En cas de coupure de courant, un puissant générateur a été installé dans le bâtiment, garantissant le fonctionnement des ascenseurs et l'éclairage dans les couloirs et les espaces communs. Il y a un réservoir d'eau de réserve d'une capacité de 150 m³. Le complexe est situé à 1000 mètres des plages de galets naturelles de la rivière Bar, le long d'une route plate et droite avec des trottoirs. Il est à seulement 1500 m du centre-ville, où la vie est animée toute l'année, quelle que soit la saison. La capitale et l'aéroport sont accessibles en voiture en moins d'une heure. L'achèvement de la construction est prévu pour décembre 2026. L'acheteur est exempté de la taxe de 3 % sur l'achat immobilier.
Les studios sont disponibles de 28,01 m² à 38,21 m² aux étages 1-10, avec des prix allant de 76 482 € (P+1 – 2ème étage) à 207 553 € (P+10 - 11ème étage, zone VIP). Le prix dépend de l'étage, de la superficie, de l'emplacement de l'appartement dans la structure du bâtiment et de la vue depuis la terrasse, ainsi que du mode de paiement et des conditions. Un programme de paiement échelonné est disponible.
Nous vous proposons une offre individuelle pour cette option d'appartement ou d'autres options de ce complexe – nous vous fournirons des informations complètes. Des places de parking sont disponibles dans le complexe : au -1 pour 18 000 € et au -2 pour 15 000 €.
Chers clients ! En contactant l'agence immobilière Peters Group, vous bénéficierez de remises supplémentaires de 5 % et plus. Il existe des offres spéciales pour tous les types d'appartements. Pour les appartements VIP – conditions individuelles spéciales.
Superficie du studio (P+1 – 2ème étage) - 28,01 m² net (32,20 m² brut) Prix : 80 000 €
