Appartement 2 chambres 39 m² Bar, Monténégro

ID 2169

Appartements d'une chambre (1+1) à vendre dans le bâtiment M d'un nouveau complexe près des plages et du centre de Bar

Emplacement : Le complexe résidentiel est situé dans un nouveau quartier résidentiel, à seulement 1500 mètres du centre de Bar, où la vie s'épanouit toute l'année, quelle que soit la saison. Les plages de galets naturels de la Riviera de Bar se trouvent à seulement 1000 mètres, accessibles par une route plate et droite avec des trottoirs – à seulement 15 minutes à pied ou quelques minutes à vélo.

Infrastructure : Le complexe dispose d'une grande cour fermée équipée d'une aire de jeux pour enfants, de zones de détente et d'installations sportives. La proximité des montagnes et de la mer offre d'excellentes opportunités de randonnée et d'activités de plein air.

Structure du complexe : Le complexe se compose de deux bâtiments – N et M – construits avec des solutions de design modernes (pour la résistance sismique, l'efficacité énergétique, la sécurité, le confort et l'esthétique). Tous les appartements ont des agencements compacts et économiques, une excellente isolation, des terrasses et des vues imprenables sur la mer et les montagnes.

Types d'appartements dans le bâtiment M : Le bâtiment M propose trois types d'appartements d'une chambre (1+1) avec les tailles suivantes :

• 39,4 m²
• 40,9 m²
• 46,0 m²

Les prix varient en fonction de la taille, de l'étage et de l'usage :

• Les appartements aux 1er à 3ème étages sont vendus comme espaces de bureau (PP – poslovni prostor) et peuvent être utilisés pour la location ou pour un logement permanent.
• Les appartements aux 4ème à 10ème étages sont vendus comme unités résidentielles (SP – stambeni prostor).

Calendrier de construction : L'achèvement de la construction est prévu pour juin 2027. Un paiement échelonné est possible, et une remise est disponible pour un paiement intégral.

Avantages fiscaux : L'acheteur est exempté du paiement d'une taxe de 3 % sur l'achat immobilier. Des places de garage sont également disponibles aux niveaux -1 et -2 pour 15 000 €.

Exemple d'appartement : Appartement d'angle compact Type M13 avec une chambre et un balcon (2ème au 11ème étage, sud-ouest, vue panoramique sur la mer et la cour) – surface de 39,40 m².

Prix : 78 800 €.