Maison 3 chambres Budva, Monténégro
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Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2
Description
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Immobilier, Monténégro
À vendre une maison avec vue panoramique sur la mer et la ville, située dans le quartier calme de Podostrog à Budva. Cette propriété unique est située sur un terrain urbanisé de 1 690 m². Sur le terrain, il y a une maison à deux étages d'une superficie nette totale de 170 m², divisée en deux appartements séparés, chacun avec sa propre entrée. FrançaisL'appartement au premier étage a une surface habitable de 85 m² et comprend un balcon de 12 m², tandis que l'appartement au rez-de-chaussée a la même surface habitable et une spacieuse terrasse de 46 m², parfaite pour profiter de la vue imprenable sur Budva et la mer Adriatique.
Sous la terrasse, il y a un espace non résidentiel de 46 m², actuellement équipé en salle de sport, qui peut être adapté à divers besoins.Le terrain et le bâtiment sont accessibles par une route reliée à l'autoroute Budva-Cetinje, avec le point de connexion situé au 4e kilomètre de la jonction de Cetinje. La distance du centre de Budva en ligne droite n'est que de 1 km, et une route menant directement au terrain a déjà été partiellement construite et sera achevée pour les besoins de tout le quartier.
La maison est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité et dispose également de connexions Internet et de télévision par câble. L'appartement au dernier étage est équipé du chauffage central. Construite en 1985, la maison a été entièrement rénovée en 2014, avec une attention particulière portée à chaque détail. La cour est dotée d'espaces verts bien entretenus et d'arbres fruitiers.
La valeur particulière de cette propriété réside dans les conditions d'urbanisme qui permettent la construction d'installations touristiques d'une surface brute totale de 1 749 m². Selon les documents de planification, il est possible de construire deux bâtiments de luxe avec une structure R+P+2, chacun avec trois appartements d'environ 200 m² de surface nette par appartement. De plus, il est possible de construire une piscine et des garages souterrains de 400 à 500 m².
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