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Appartement 3 chambres 192 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro
$1,22M
$6,374/m²
;
37
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ID: 3270499
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 69010
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Kotor
  • Ville
    Kotor

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,374/m²
  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    192 m²

Description

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"Maison de rêve" est construite sur la pente des montagnes, qui étaient autrefois considérés comme le fjord le plus au sud de l'Europe. Plus tard, il est devenu connu que Boka Kotorska - comme les habitants appellent la baie - est un type encore plus rare de paysage, qui est appelé "ria": une bouche de rivière inondée par la mer. La température moyenne annuelle de l'air dans la baie de Kotor est de 18 ° C, et même en hiver le thermomètre ne tombe pas en dessous de 0 ° C. "Dream House" est 5 bâtiments avec une structure monolithique résistante aux tremblements de terre remplie de briques. Les parois de charge externes sont d'une épaisseur de 300 mm et bordées de travertin. Sous la travertine il y a un système d'isolation hydraulique et thermique de 4 niveaux créé à l'aide de la technologie « céramique chaude », qui protège également contre le bruit inutile. Les appartements dans le complexe sont déjà vendus avec finition, qui peuvent être modifiés à votre demande. Des studios de 1, 2 et 3 chambres sont proposés à la vente, avec des superficies de 37 à 658 m2. Les planchers sont faits de bois précieux, de porcelaine de Porcelanosa et de produits sanitaires Villeroy & Boch et Noken ; les fenêtres sont des unités en bois double vitrage avec une soupape de ventilation de nuit. Les appartements ont en commun que toutes les chambres sont spacieuses et ne sont pas divisées en de nombreuses petites chambres, comme c'est le cas au Monténégro; la taille moyenne d'une chambre est de 22 m2, et la plus grande terrasse est de 430 m2.! (Vous pouvez faire deux courts de tennis, et avez encore de la place pour les spectateurs!) La maison dispose d'Internet à fibre optique; il y a un parking souterrain pour 72 voitures. Les appartements dans ce complexe seront toujours en demande et attrayant pour les investissements en raison de leur proximité de la vieille ville de Kotor, l'infrastructure et une vue unique de la baie. Le rendement de location prévu est de 5 à 7 % par année.

Localisation sur la carte

Kotor, Monténégro
Éducation
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Alimentation et boissons
Finances

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