Appartement 2 chambres 136 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro

€388,968

€2,860/m²

Appartement 2 chambres 136 m² Kotor, Monténégro

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Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Kotor

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€2,860/m²
Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

136 m²

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Garage

Voir:

Vue sur la mer

Description

"Dream House" est construit sur le versant des montagnes, qui étaient autrefois considérées comme le fjord le plus méridional d'Europe. Plus tard, on a appris que Boka Kotorska - comme les habitants appellent la baie - est un type de paysage encore plus rare, qui s'appelle "ria": une embouchure de rivière inondée par la mer. La température annuelle moyenne de l'air dans la baie de Kotor est de 18 ° C, et même en hiver, le thermomètre ne descend pas en dessous de 0 ° C. "Dream House" est composé de 5 bâtiments avec une structure à ossature monolithique résistante aux tremblements de terre remplie de briques. Les murs porteurs extérieurs ont une épaisseur de 300 mm et sont revêtus de travertin. Sous le travertin se trouve un système d'isolation hydro- et thermique à 4 niveaux créé à l'aide de la technologie "céramique chaude", qui protège également contre les bruits inutiles. Les appartements du complexe sont déjà vendus avec une finition, qui peut être modifiée à votre demande. Des studios de 1, 2 et 3 chambres sont proposés à la vente, avec des superficies de 37 à 658 m².Les sols sont en bois précieux, les carreaux en porcelaine Porcelanosa et les sanitaires Villeroy & Boch et Noken ; les fenêtres sont en bois à double vitrage avec une vanne de ventilation nocturne. Les appartements ont en commun que toutes les pièces sont spacieuses et non divisées en plusieurs petites pièces, comme c'est courant au Monténégro ; la taille moyenne d'une chambre est de 22 m² et la taille de la plus grande terrasse est de 430 m² ! (Vous pouvez faire deux courts de tennis, et avoir encore de la place pour les spectateurs !) La maison dispose d'Internet par fibre optique ; il y a un parking souterrain pour 72 voitures. Les appartements de ce complexe seront toujours recherchés et attrayants pour l'investissement en raison de leur proximité avec la vieille ville de Kotor, des infrastructures et d'une vue unique sur la baie. Le rendement locatif prévu est de 5 à 7 % par an.

Publié à: 05/11/2024

Mis à jour à: 06/11/2024

Localisation sur la carte

Kotor, Monténégro

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