Villa 4 chambres 246 m² Budva, Monténégro
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2023 -
Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale246 m² -
Superficie du terrain796 m²
Description
Traduire
Русский
PERMIS DE SEJOUR IMMOBILIER✅
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NOUVELLE VILLA DE LUXE EN PIERRE NATURELLE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LA MER LIBRE ET LA PLAGE DE DROBNI PESAC DEPUIS CHAQUE CHAMBRE ET PISCINE À DÉFINITION !
< p> SUPERFICIE DE LA VILLA : 256 m2 + 4 places de parkingTERRAIN : 796 m2
ANNÉE DE CONSTRUCTION : 2023
📍MONTÉNÉGRO : BUDVA : REZHEVICI
💶 1 290 000 EURO
La villa est présentée sur deux niveaux et se compose d'un bâtiment principal et auxiliaire. Le bâtiment principal comprend quatre chambres, quatre salles de bains et une demi-salle de bains. Le bâtiment annexe est une pièce avec une salle de bain conçue pour stocker le matériel de piscine, qui peut également être transformée en studio supplémentaire.
Le bâtiment principal a une superficie totale de 256 m², le bâtiment annexe a une superficie de 27 m², et la zone terrain – 796 m².
En raison de la topographie en cascade, l'accès à la villa se fait depuis le niveau du parking jusqu'au dernier étage.
CONCEPTION DE L'ÉTAGE DU BÂTIMENT PRINCIPAL :
ÉTAGE SUPÉRIEUR :
Hall avec escalier menant à l'étage inférieur, trois chambres avec salles de bains, buanderie, deux chambres ont accès à une grande terrasse de 30 m2.
ÉTAGE INFÉRIEUR :
Salon spacieux avec cheminée, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bain. Il y a aussi une salle de bain et un local technique avec une chaudière de 200 litres. Tous les meubles de la maison sont fabriqués sur commande spéciale. La maison a été installée avec Internet par fibre optique, systèmes de maison intelligente, vidéosurveillance, alarme et système de climatisation multi-split.
Un parking pour quatre voitures est situé au niveau supérieur de la cour, dont une partie importante est couverte par l'une des deux pergolas en bois. La deuxième pergola est située au dessus de la terrasse principale, à côté de la piscine. Au niveau supérieur de la cour se trouvent des arbres fruitiers méditerranéens (citron, mandarine, fortunea, orange, figue) et au niveau inférieur - des arbres fruitiers méditerranéens. olive Les deux niveaux sont équipés d'un système d'irrigation automatisé.
Les fenêtres et les portes extérieures sont en aluminium avec triple vitrage. La façade est finie en pierre naturelle taillée. L'épaisseur des murs de la maison est d'environ 50 centimètres, ce qui améliore considérablement l'isolation.
La piscine, mesurant 9 x 5 mètres, est située devant la maison, au niveau inférieur de la cour. . La piscine dispose d'un local technique séparé d'une superficie d'environ 8 m²; avec équipement de piscine. La piscine à débordement est équipée d'une pompe à chaleur pour chauffer l'eau et est adaptée à l'utilisation de l'eau de mer, ce qui permet de se passer de chloration. À côté de la piscine se trouve une douche extérieure avec eau chaude et froide, reliée à une chaudière séparée dans le bâtiment auxiliaire.
La maison est équipée d'équipements sanitaires de haute qualité de Villeroy & Boch, Grohe et Isvea, des meubles d'Enza et Mirai, une table à manger en chêne fabriquée à la main et des systèmes d'éclairage de divers fabricants achetés auprès de Watt et DCLight Systems.
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