Villa 4 chambres Monténégro, Monténégro
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4
Description
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A vendre : deux villas écologiques avec vue panoramique
Ces villas écologiques neutres en carbone et indépendantes du point de vue énergétique représentent le summum de la vie de luxe durable.
Situées dans le village pittoresque de Tudorovići, à quelques minutes de Sveti Stefan et de la Riviera de Budva, les villas sont magnifiquement perchées au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique avec des montagnes majestueuses en toile de fond.
Chaque villa comprend : - Superficie du terrain : 400 m² - Taille de la villa : 230 m² - Chambres : 4 - Salles de bain : 4 - Places de parking : 2 - Piscine à débordement : 7x5 m
Options d'achat : Les villas sont disponibles à la vente individuellement ou ensemble en tant que propriété unique. Français De plus, il existe une option pour acquérir un terrain environnant, idéal pour des activités de loisirs, la construction d'une maison d'hôtes ou le développement d'un complexe hôtelier de charme.
Villa A - 850 000 €La Villa A est extérieurement achevée, y compris la piscine, avec tous les services et utilités installés. L'intérieur est en phase grise, offrant une toile vierge pour la personnalisation. Les acheteurs peuvent choisir leurs finitions intérieures, ou le promoteur peut terminer les travaux selon ses spécifications.
Villa B - 1 150 000 €Entièrement finie et prête à emménager, la Villa B dispose d'une piscine remplie d'eau de mer. La villa est équipée d'une cuisine entièrement équipée, y compris des appareils électroménagers, des salles de bains avec accessoires, des armoires encastrées et des placards, tout sauf les meubles en vrac.
Pratiques durables et technologies innovantes :- Indépendance énergétique - 0 € de factures d'énergie : les panneaux photovoltaïques génèrent 10 kW d'électricité, garantissant l'indépendance énergétique.- Construction écologique : construite à partir de matériaux naturels aux propriétés antiallergiques. Les villas sont stratégiquement orientées pour un impact environnemental optimal, maximisant les vues tout en préservant l'intimité.- Efficacité thermique : Isolation de maison quasi passive associée à un triple vitrage à faible consommation d'énergie.- Éclairage LED basse consommation : Équipé de commandes d'éclairage numériques pour une efficacité accrue.- Technologie Smart Home : L'IA de nouvelle génération entièrement intégrée permet le contrôle à distance de tous les systèmes.- Approvisionnement en eau fiable : Trois sources d'eau indépendantes assurent un approvisionnement en eau constant.- Système CVC avancé : Une technologie à quatre systèmes assure le chauffage, le refroidissement et la ventilation.- Chargeur de voiture électrique : Station de charge pratique et écologique pour les véhicules électriques.- Collecte des eaux de pluie : Système d'irrigation automatisé utilisant l'eau de pluie collectée pour le jardin et les zones de plantation.
Équipements de luxe conçus pour un entretien minimal :- Piscine à débordement : Comprend de l'eau de mer avec un système de filtration sans produits chimiques, un hydromasseur, un jet de nage à contre-courant et un éclairage d'ambiance.- Pergola réglable : Une extension de 40 m² des espaces de vie et de salle à manger, cette pergola résistante à la pluie, au soleil et au vent comprend des ventilateurs pour plus de confort.- Contrôle climatique avancé : Chauffage par le sol alimenté par des pompes à chaleur, refroidissement à haut rendement avec ventilo-convecteurs et système de ventilation à récupération de chaleur.- Éclairage design : la télécommande permet de régler la couleur et l'intensité de chaque ampoule.- Cuisine entièrement équipée : comprend un plan de travail et un évier en porcelaine, une cuisinière invisible, un réfrigérateur-congélateur côte à côte avec machine à glaçons et distributeur d'eau, et plus encore.- Aménagement paysager : jardin autochtone avec arrosage automatique à l'intérieur et à l'extérieur.- Revêtement de sol haut de gamme : carreaux de porcelaine haut de gamme résistants aux rayures, aux taches et à la chaleur, restant frais au soleil.- Boiseries sur mesure : armoires et placards haut de gamme avec portes en bois massif et travaillées avec art.- Salles de bains luxueuses : meubles-lavabos monobloc en Corian, robinets en bronze haut de gamme et accessoires de salle de bains.- Systèmes de sécurité : équipés d'alarmes incendie, eau et cambriolage, de vidéosurveillance et de systèmes d'entrée de porte.- Contrôles avancés : commande de rideaux électriques, haut-parleurs audio intégrés, télévision, câble et câblage satellite.- Points forts architecturaux : baignoire autoportante avec vue directe sur la mer, plafonds de 6 mètres de haut dans le salon et un hall d'escalier de 12 mètres de haut.
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