Villa 4 chambres 354 m² Budva, Monténégro

Budva, Monténégro

€850,000

€2,401/m²

Villa 4 chambres 354 m² Budva, Monténégro

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Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Budva
Ville

Budva

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

354 m²
Superficie du terrain

500 m²

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Garage

Voir:

Vue sur la mer

Description

Maison de maître en pierre avec piscine et vue panoramique sur le village. Sveti Stefan. La villa est située dans les limites d'un village autonome de type club, composé de 14 maisons, qui dispose d'un espace commun clôturé et bien entretenu, avec des entrées, des passages et des descentes contrôlés. La maison, d'une superficie totale de 354 m2, se compose de trois étages. 1er étage – Séjour, cuisine-salle à manger, WC, cellier, buanderie 2ème étage – Deux salons-chambres, séparés par un vestibule escalier 3ème étage – Deux salons-chambres, séparés par un vestibule escalier La villa est construite à partir de matériaux modernes de haute qualité, imperméabilisés et isolés. La décoration des façades de la maison et des parterres de fleurs sur le territoire est réalisée dans un style combiné : pierre + plâtre texturé. Les plates-formes sur le territoire, les parapets sont bordés de pierre. Les appuis de fenêtre de la maison sont également en pierre. La toiture est recouverte de tuiles naturelles. La décoration intérieure des salons est réalisée dans un style combiné : les céramiques aux sols, murs et plafonds sont peintes.Les salles de bains sont décorées de céramiques au sol et aux murs. Les marches des escaliers sont bordées de pierre. Toutes les fenêtres de la maison (il y a 40 structures de fenêtres au total, y compris les portes d'entrée et de balcon) sont revêtues de bois naturel à l'intérieur. Pour les assortir, les appliques et plafonniers sont également doublés d'éléments en bois. Les portes intérieures sont en bois. Équipements d'ingénierie de l'installation : L'établissement est entièrement équipé de tous les équipements techniques nécessaires pour un séjour confortable et sûr. Au sous-sol de la maison se trouve un local technique dans lequel se trouvent toutes les principales unités et équipements d'ingénierie - il s'agit de systèmes d'alimentation en eau chaude (alimentation en eau chaude), de systèmes de chauffage (eau chaude sols), unités de contrôle pour capteurs solaires et arrosage automatique. Pour chauffer l'eau, on utilise une chaudière commune de 300 litres, une chaudière électrique et des capteurs solaires, qui permettent d'économiser considérablement de l'électricité. Dans le local technique se trouvent également une station de pompage et les principales unités d'approvisionnement en eau centralisée et de secours.L'approvisionnement en eau est centralisé dans le village à partir d'une source de montagne locale. Actuellement, sous la nouvelle route, des communications ont déjà été posées pour relier les maisons du village au canal d'eau de Budva, et des communications par fibre optique ont également été posées pour relier les maisons. a l'Internet. Alimentation en eau de secours - s'allume automatiquement si, pour une raison quelconque, la pression de l'approvisionnement en eau central du village disparaît ou diminue. L'approvisionnement en eau de secours est assuré par l'utilisation d'un réservoir de réserve individuel situé sous les aires de stationnement et d'une station de pompage automatique. Les alentours de la villa : Lieux – Multi-niveaux. L'ensemble du territoire de la villa est clôturé par des murs de soutènement monolithiques en béton, finis avec du plâtre texturé et des clôtures en métal forgé. Parking - pavé de pierres Aménagement paysager - le long du périmètre de la villa et du territoire se trouvent des parterres de fleurs avec des jardins subtropicaux. Les jardins sont équipés de systèmes d’irrigation automatique goutte à goutte.Piscine – volume 50 m3. L'espace piscine est équipé de chaises longues et de parasols, créant une ombre stable dans l'espace détente de la piscine tout au long de la journée ; Une courte liste d'options principales et supplémentaires : * Finition interne/externe * Finir le territoire * Aménagement de deux chambres * Ameublement du salon * Ameublement de cuisine * Équipement de cuisine intégré * Place de parking * La piscine est opérationnelle * Plantations * Approvisionnement en eau centralisé * Alimentation en eau de secours * Assainissement – * Alimentation en eau chaude * Chauffage – planchers chauffants * Climatiseurs * Collecteurs solaires * Éclairage de façade * Éclairage du parking * Éclairage paysager * Arrosage automatique *Vue panoramique sur les montagnes *Vue panoramique sur la mer * La distance jusqu'à la route principale le long de la côte du Monténégro est de 2,2 km. * L'état du chemin d'accès est neuf, asphalté, éclairé, à double voie. * Distance jusqu'à Budva – 14 km. (15-20 minutes) * Distance des aéroports (Tivat\Podgorica) – 45 km. (50 minutes) Superficie du terrain – 500,10 m2 Superficie de la maison – 354,39 m2 Nombre d'étages – 3 étages Total des locaux d'habitation – 5 Chambres - 4 Salles de bains – 5

Mis à jour à: 24/06/2024

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Budva, Monténégro

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