Présentant un terrain urbanisé exceptionnel dans la zone très recherchée de Gradiošnica, Tivat, disponible à la vente immédiate! Ce terrain de 337 m2 est idéalement placé avec un accès direct à la rue dans un quartier résidentiel établi, ce qui en fait la base parfaite pour construire une maison familiale sur mesure ou une propriété d'investissement hautement rentable sur la côte monténégrine. Prix compétitif à 84 250 €, ce terrain offre un chemin clair vers le développement. Selon le plan urbain, le terrain est approuvé pour la construction d'un bâtiment avec un rez de chaussée + 1 niveau + grenier. De plus, la propriété est dotée d'un titre de propriété 1/1 entièrement propre et d'une garantie zéro, garantissant une transaction sûre et transparente pour les acheteurs locaux et internationaux. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser des terrains de première construction à Tivat, l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques et les plus appréciés du Monténégro. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite du site! Aperçu de l'établissement Prix: €84,250 (€250/m2) Emplacement: Gradiošnica, Tivat, Monténégro Taille: 337 m2 Plan urbain (Constructibilité): Rez-de-chaussée + 1 Niveau + Accès au grenier : Accès direct à la rue Services publics : Toutes les connexions situées à proximité du terrain Propriété: 1/1 Titre (Sans charges) Type de propriété: Urbanisé Disponibilité du terrain: Immédiate Détails de la parcelle et de l'aménagement Cette parcelle offre un excellent potentiel de développement immédiat avec des lignes directrices urbaines claires. 337 m2 d'empreintes foncières premières et réalisables Approuvé pour la construction résidentielle (Rez-de-chaussée + 1 niveau + grenier) Titre propre avec propriété 1/1, garantissant un transfert légal en douceur Biens non grevés entièrement exempts de dettes ou de litiges juridiques Emplacement et infrastructure Caractéristiques Situé dans une zone paisible mais accessible, le terrain est prêt pour la logistique de construction. Situé dans le quartier en expansion et paisible de Gradiošnica, l'accès direct à la rue Tivat assure une logistique facile pour la construction et les déplacements quotidiens Entouré de bâtiments construits existants, offrant un sentiment de quartier établi Toutes les connexions essentielles (eau, électricité, etc.) sont commodément proches des limites de la parcelle.Possibilité d'investissement & Pourquoi acheter? Ce terrain se distingue comme un actif de grande valeur dans une destination côtière haut de gamme. Idéal pour: acquéreurs individuels cherchant à construire une résidence côtière privée, ou des développeurs locaux et internationaux ciblant le marché immobilier en plein essor de Tivat. Prêt pour le développement : Les paramètres urbains clairs, l'accès aux rues et les services publics à proximité réduisent considérablement les obstacles et les coûts avant la construction. Évaluation de la valeur : Tivat est une destination de luxe; investir dans la terre ici offre un fort potentiel de croissance du capital à long terme et une excellente valeur de revente future. FAQ – Gradiošnica, terrain Tivat 1. Où se trouve le terrain ? La propriété est située dans le quartier paisible de Gradiošnica à Tivat, au Monténégro. 2. Quelle est la taille totale de la parcelle? La parcelle mesure 337 m2. 3. Quel est le prix demandé? Le prix est de 84 250 €, ce qui calcule à 250 € par m2. 4. Que peut-on construire sur cette parcelle? Selon le plan urbain actuel, vous pouvez construire une structure comprenant un rez-de-chaussée, un étage supérieur et un grenier. 5. Les services publics sont-ils disponibles sur place? Toutes les connexions essentielles sont situées très près du terrain, rendant la connexion simple. 6. Le terrain a-t-il accès à la route? Oui, le terrain dispose d'un accès direct à la rue. 7. Les documents de propriété sont-ils en règle? Oui, la propriété a un titre de propriété propre 1/1 et est totalement exempte de tout engagement. 8. Pour qui cette propriété est-elle la mieux adaptée? Il est parfait pour les acheteurs locaux ou internationaux qui veulent construire une maison privée sur mesure, ou les investisseurs qui cherchent à développer l'immobilier résidentiel dans une ville côtière très demandée.
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