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Atterrir Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro
$198,714
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Atterrir Kotor, Monténégro
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ID: 3531580
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 78807
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Dernière actualisation: 13/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Kotor
  • Ville
    Kotor

Description

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Русский Русский
Nous vous présentons à la vente un terrain de 910 mètres carrés, situé dans le pittoresque Risan, l'un des plus anciens établissements sur la côte de la baie de Kotor. Ce terrain est l'occasion parfaite de construire votre maison de rêve ou un investissement rentable, offrant de belles vues sur la mer. Le site dispose de tous les documents et permis nécessaires pour la construction (UTU - conditions urbaines et techniques). Selon ces conditions, le développement d'un ou de plusieurs objets d'une superficie brutement étendue (BRG) pouvant atteindre 910 mètres carrés est autorisé. Le nombre maximum autorisé d'étages du bâtiment est P + 1 + Pk (premier étage + un étage résidentiel + grenier), ce qui correspond à un bâtiment de trois étages. Il est également permis de construire un plancher souterrain, qui peut être utilisé pour un garage ou un espace technique. L'indice d'emploi du site est 0,35, ce qui vous permet d'occuper une superficie allant jusqu'à 318,5 mètres carrés. m sous la fondation. L'emplacement à Risan offre un accès facile aux sites historiques, commerces locaux et restaurants. La proximité de la mer rend cette offre encore plus attrayante. C'est une grande chance d'acheter des terrains dans l'un des coins les plus beaux et prometteurs du Monténégro pour la création d'une villa individuelle ou projet d'investissement.

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