Atterrir Rose, Monténégro

Rose, Monténégro, Lustica

$15,49M

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ID: 3284529

In CRM: 19201865

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Dernière actualisation: 31/03/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Herceg Novi
Ville

Lustica
Village

Rose

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

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Vue sur la mer

Description

Immobilier, Monténégro

Des terrains urbanisés à vendre dans l'emplacement unique de Rose, sur la péninsule de Luštica, la municipalité de Herceg Novi, représentent une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. La parcelle, d'une superficie totale de 61,033 m2, offre un énorme potentiel de développement, dont 55 000 m2 sont urbanisés et ont des conditions urban-techniques valables (UTU). Un permis de travaux préparatoires a déjà été obtenu, et le chef de l'architecte d'État a approuvé la conception de la construction d'installations de qualité, y compris des villas et un hôtel 4 ou 5 étoiles.

Le terrain a une superficie brute de construction (GCA) de 32 516 m2, avec l'avantage supplémentaire d'être exempté des frais d'utilité publique pour le permis de construire, car les projets prévus sont considérés comme présentant un intérêt supérieur de l'État. Au-dessous de la parcelle, vers la mer, il y a une bande de terre d'État qui peut être louée pour un minimum de 30 ans, ce qui améliore encore l'attrait de cet emplacement.

Ce terrain offre non seulement un potentiel fantastique pour le développement d'un complexe touristique de luxe, mais aussi la possibilité de créer une destination exclusive à l'un des plus beaux points de l'Adriatique. Une combinaison parfaite de beauté naturelle, de position stratégique et de préparation urbaine rend cette offre unique sur le marché immobilier monténégrin.