Immobilier Monténégro
A vendre : un terrain exceptionnel avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer, situé dans le village de Kuljače, municipalité de Budva. Couvrant une superficie de 7727 m2, ce terrain offre l'opportunité idéale pour la construction de villas de luxe au cœur de la Riviera Budva.
Le terrain urbanisé est destiné au développement d'un complexe avec plusieurs villas d'une superficie totale de 3348 m2. Le nombre maximal autorisé de bâtiments est de 8, mais il peut être augmenté tout en maintenant la zone de construction.
Il y a actuellement trois bâtiments sur le terrain à différents stades de construction, dont deux sont construits « sous le toit », mais sans fenêtres, tandis que le troisième bâtiment manque le deuxième étage.
L'approvisionnement en eau passe près de la parcelle, et une sous-station électrique est située sur l'une des parcelles voisines.
Avantages de la parcelle:
La route d'asphalte relie le terrain à la route Adriatique, et le terrain est divisé en parcelles urbaines avec des routes d'accès pour les véhicules. Documentation de travail et projet existants. Vue imprenable sur la mer, l'île de Sveti Nikola et toute la Riviera de Budva. Terrain au cœur de la Riviera de Budva, entouré d'oliviers. Possibilités de raccordement à l'électricité, à l'eau et aux réseaux téléphoniques. Proximité des plus belles plages de la Riviera de Budva: Miločer, Royal Beach, Pržno, Sveti Stefan, Kamenovo. Le terrain est situé à 2 km de la mer, à une altitude de 400 m, dans la zone attrayante de Pržno/Kuljače. Cette zone écologique et propre offre une combinaison parfaite de paix, d'air de montagne cristallin et de proximité de la mer. Idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la proximité des principales attractions touristiques du Monténégro.
Kuljače est un village situé sur les pentes de la montagne de Paštrovska, à une altitude de 470 m. La zone autour du village offre de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que des sources d'eau de source. A proximité se trouvent des monastères médiévaux, dont Vojnići et Duljevo.
Destinations populaires à proximité:
Sveti Stefan: 5 kmBudva: 9 kmTivat Aéroport: 25 kmSkadar Lac: 16 kmÀ proximité des plus belles plages telles que Kamenovo, Pržno, Miločer et Sveti Stefan, ce terrain est l'emplacement idéal pour la construction de villas de luxe et profiter de l'emplacement prestigieux de la Riviera Budva.
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