Atterrir Podgorica, Monténégro

Quatre terrains exceptionnels sont disponibles à la vente dans le quartier très prisé de Gornja Gorica, à Podgorica. Ces terrains sont parfaits pour le développement résidentiel et industriel, avec toutes les infrastructures essentielles déjà en place. Les terrains sont ouverts aux négociations, offrant une opportunité unique aux investisseurs et aux développeurs.  

Terrain 1 : 932 m² Prix : 270 €/m² Prix total : 251 640 € Idéal pour : un développement résidentiel avec des maisons familiales ou des villas.  Terrain 2 : 909 m² Prix : 370 €/m² Prix total : 336 330 € Idéal pour : un développement résidentiel, offrant un prix plus élevé pour une construction haut de gamme. Terrain 3 : 2 185 m² Prix : 470 €/m² Prix total : 1 027 950 € Potentiel de développement : R+P+1+Pk(Garage+Rez-de-chaussée+1er étage+grenier). Ce plus grand terrain est idéal pour créer un complexe résidentiel homogène ou une plus grande structure singulière. Terrain 4 : 4 687 m² Prix : 470 €/m² Prix total : 2 203 000 € Zonage : Zone industrielle, idéale pour les entreprises nécessitant des infrastructures spécialisées.

 

Infrastructure : Tous les terrains ont un accès direct à une route asphaltée, avec une infrastructure établieraccordements pour l'eau, l'électricité et les télécommunications. Localisation : Situé dans la rue Miloja Pavlovića, 123d, Gornja Gorica. La zone est bien desservie, à seulement 220 mètres du boulevard Podgorica-Danilovgrad. Conformité au plan d'urbanisme : Le plan d'urbanisme détaillé (DUP) « Gornja Gorica 1 » régit ces parcelles, permettant une construction immédiate avec des conditions techniques pré-approuvées. Informations supplémentaires Économies : Les acheteurs économisent un minimum de 60 000 à 70 000 € sur les coûts d'infrastructure, car toutes les installations nécessaires sont préinstallées jusqu'aux limites de la parcelle. Commodités à proximité : À proximité de nouveaux quartiers résidentiels, de centres commerciaux comme « Big Fashion » et « Mall of City », et de l'Université du Monténégro. Potentiel d'investissement : Les propriétés voisines sont des villas luxueuses investies par des investisseurs internationaux. Zone industrielle « Mareza »

Un terrain séparé de 4687 m² dans la zone industrielle de Mareza est également disponible, au prix de 470 €/m². Cette zone est appelée à devenir un pôle industriel clé avec un excellent accès aux principales voies de transport, y compris la future jonction des autoroutes BAR-BEOGRAD et TRST-SOLUN.  

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