Atterrir 5 007 m² Kotor, Monténégro

Kotor, Monténégro

€550,000

€110/m²

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Kotor

Caractéristiques de la propriété

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Garage

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Vue sur la mer

Description

Superficie 12 131 m2 Superficie urbanisée : 6259 m2 (Zone non urbanisée - 5872 m2) Taux d'occupation : 0,3 Coefficient de construction : 0,8 A proximité se trouvent les communications de la ville : eau et électricité. Le terrain d'une superficie de 12131 m² bénéficie d'un excellent emplacement dans la région de Kavac entre les villes de Tivat et Kotor : à seulement 10 minutes en voiture du complexe de Porto Monténégro et à 10 minutes de la vieille ville de Kotor. L'aéroport de Tivat est à moins de 5 minutes en voiture. La région de Kavach est l'un des endroits les plus ensoleillés de la côte, avec un air pur et un climat méditerranéen tempéré. Le site est divisé en parties urbanisées et non urbanisées. La partie urbanisée fait 6259 m2. Il est possible de construire un bâtiment avec une base de 1877 m2 et une superficie intérieure totale (BGRP) de 5007 m2 avec pas plus de trois étages hors sol (P+1+Pk). Il est important de noter que la partie urbanisée du site est située au sommet, face à la mer.Il est également possible de mettre en œuvre sur le site un projet d'un complexe de villas et de maisons de ville, chacune disposant de son propre territoire, parking, piscine et espace de loisirs. Sur la partie basse non urbanisée du site, vous pourrez créer une zone de loisirs avec une piscine, une aire de jeux et d'autres zones de loisirs, qui complétera idéalement un complexe résidentiel ou un complexe de villas et deviendra un avantage concurrentiel indéniable dans le mise en œuvre d’objets construits. A proximité du site se trouvent des raccordements à l'eau de ville et à l'électricité. Ce terrain représente une excellente opportunité pour des projets d'investissement et de construction. Si vous cherchez un endroit où réaliser vos idées, c'est l'option parfaite !

Mis à jour à: 21/08/2024