Le terrain est situé dans la région de Budva, Rezevici, qui se trouve à quelques pas du monastère de Rezevici : Perazica Do. Le terrain se compose de 7 000 m2 sur lesquels il est possible de construire des villas individuelles de 435 m2 avec des parcelles de 450 m2. 14 villas de ce type peuvent être construites. Toutes les communications et connexions sont à proximité du site.
L'un des lieux historiques du Monténégro est la colonie de Perazica Do. Elle se trouve à 4 km de Petrovac. L'histoire de la ville remonte aux années 60 du siècle dernier. Au départ, Perazica Do était un village de vacances d'été, composé de petites maisons de vacances. Ces maisons n'étaient pas destinées à la résidence à long terme, mais aux loisirs saisonniers des Yougoslaves de différents niveaux de richesse. Il y en a beaucoup, et il est presque impossible d'en trouver deux identiques, car chacune d'elles a été construite dans le style que détenaient leurs propriétaires.Actuellement, ce village est une ville touristique, utilisée comme lieu d'hébergement pour les habitants et les touristes.
Cette partie de la côte de la mer Méditerranée bénéficie d'un microclimat particulier, offrant plus de 200 jours de soleil par an avec une température annuelle moyenne de 16,2 °
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