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Le terrain est situé dans la région de Budva, Rezevici, qui sont situés à quelques pas du monastère de Rezevici: Perazica Do. Le terrain se compose de 7.000 m2 sur lequel il est possible de construire des villas individuelles de 435 m2 avec des parcelles de 450 m2. 14 villas de ce type peuvent être construites. Toutes les communications et connexions sont à proximité du site.
L'un des lieux historiques du Monténégro est la colonie de Perazica Do. Il se trouve à 4 km de Petrovac. L'histoire de la ville remonte aux années 60 du siècle dernier. Au début, Perazica Do était un village de vacances d'été, composé de petites maisons de vacances. Ces maisons n'étaient pas destinées à la résidence de longue durée, mais aux loisirs saisonniers des Yougoslaves de différents niveaux de prospérité. Il y en a beaucoup, et il est presque impossible de trouver deux identiques, puisque chacun d'entre eux a été construit dans les styles que leurs propriétaires avaient. À l'heure actuelle, ce village est une ville touristique, utilisée comme logement pour les habitants et les touristes.
Cette partie de la côte de la mer Méditerranée a un microclimat spécial, fournissant plus de 200 jours de soleil par an avec une température moyenne annuelle de 16.2 °
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