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Hôtel 242 m² à Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro
$1,68M
$6,927/m²
;
4
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ID: 3868675
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 92679
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Dernière actualisation: 08/08/2026

Emplacement

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  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Tivat
  • Ville
    Tivat

Description

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Nous vous proposons à la vente un immeuble résidentiel enregistré de deux étages avec un local commercial d'une superficie totale de 242 m2, situé sur un terrain de 369 m2 dans l'un des quartiers les plus populaires de Tivat, Kaliman. La propriété est située à seulement 30 mètres de la plage et de la promenade, à proximité de Porto Montenegro, ce qui le rend attrayant pour son propre projet d'affaires et d'investissement. Actuellement, un restaurant fonctionne avec succès au premier étage et le deuxième est utilisé comme espace de vie. L'aménagement comprend 5 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes invités. Il y a son propre parking devant le bâtiment. Le principal avantage de l'installation est les conditions urbaines et techniques existantes (UTU), permettant d'augmenter le nombre de étages du bâtiment à P + 2 + Pk. La superficie totale maximale autorisée est de 356 m2, ce qui ouvre de larges possibilités de reconstruction, d'expansion de l'entreprise existante, de création d'un hôtel de charme, d'un apart-hôtel, d'un complexe résidentiel avec des locaux commerciaux ou d'immobilier de luxe à louer. La terrasse spacieuse offre une belle vue sur la baie de Tivat, et l'emplacement unique fournit un débit touristique élevé et une excellente liquidité de l'objet. Principales caractéristiques: • La superficie totale de la maison: 242 m2. • Superficie: 369 m2. 2 étages. 5 chambres. • 2 salles de bains. 2 toilettes invités. • Mon propre parking. • La plage est à seulement 30 mètres. • District de Kaliman, Tivat. • Objet enregistré avec des documents propres. • UTU agissantes. • Possibilité d'augmenter le nombre de planchers à P + 2 + Pk. • Superficie maximale autorisée de l'objet: 356 m2. • Excellente opportunité d'investissement dans l'un des endroits les plus prestigieux du Monténégro. Cette propriété est une offre rare sur le marché, combinant un emplacement prestigieux par la mer, une activité commerciale active et un potentiel important pour le développement et l'augmentation de la valeur de l'immobilier.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,927/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    242 m²

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

  • Garage

Voir:

  • Vue sur la mer

Localisation sur la carte

Tivat, Monténégro
Éducation
Soins de santé
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Hôtel 242 m² à Tivat, Monténégro
Tivat, Monténégro
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