Hôtel 5 079 m² à Prcanj, Monténégro

Prcanj, Monténégro

$8,15M

$1,605/m²

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ID: 3587596

In CRM: 25686

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Dernière actualisation: 26/08/2025

Emplacement

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Pays

Monténégro
Région

Municipalité de Kotor
Ville

Prcanj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$1,605/m²
Superficie totale

5 079 m²

Description

Prix: 7 000 000 €Emplacement: Prčanj, Kotor, Monténégro (région du patrimoine mondial de l'UNESCO) État d'avancement de la planification: conditions UT délivrées • HIA achevée et soumise à l'UNESCO (Paris) Au-dessus du sol: 5 500 m2 (appartements, réception, restaurant, spa, gymnase, etc.) Underground: 2 500-3 000 m2 (garages, salles techniques, restaurant extérieur) Faits saillants 5 079 m2 de terrain dans une zone protégée du patrimoine culturel et naturel de l'UNESCO Conçu pour un développement hôtelier de condo 5 étoiles Conditions UT (urbaines-techniques) déjà émises—chemin d'autorisation simplifiée HIA (Heritage Impact Assessment) achevée et envoyée à l'UNESCO Cadre Adriatique exceptionnel: charme historique + demande touristique de luxe Désignation des marchandises Une rare opportunité de développement à Prčanj, Kotor, qui fait partie de la baie de Kotor protégée par l'UNESCO. Ce terrain de 5 079 m2 est livré avec des conditions UT émises pour un projet de condo hôtel cinq étoiles totalisant 8 000 m2 de superficie brute de construction. Les plans prévoient 5 500 m2 au-dessus du sol (unités résidentielles, réception, espaces F&B, spa/wellness, gymnase) et 2 500 à 3 000 m2 au sous-sol (garages, espaces techniques, restaurant extérieur). L'évaluation de l'impact sur le patrimoine a été achevée et soumise à l'UNESCO, ce qui a permis d'améliorer considérablement la conformité dans cette zone sensible. Un atout idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet phare d'hospitalité de luxe au Monténégro. Appel à l'action Demander la documentation complète, les détails du plan directeur et organiser une visite sur place. Sécurisez aujourd'hui ce site de développement de la zone UNESCO à Prčanj.