1. Realting.com
  2. Monténégro
  3. Tivat
  4. Hôtels
  5. Hôtel 192 m² à Tivat, Monténégro

Hôtel 192 m² à Tivat, Monténégro

Tivat, Monténégro
$495 170
$2 579/m²
;
24
Laisser une demande
Voir les contacts
ID: 3535418
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 79222
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 18/06/2026

Emplacement

Afficher sur la carte
  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Tivat
  • Ville
    Tivat

Description

Traduire
Afficher l'original
English English
Русский Русский
Vous cherchez un investissement à haut rendement et prêt à l'emploi au cœur de la principale station de montagne du Monténégro ? Offert à la vente appartement moderne villa de catégorie 4 étoiles, situé dans le centre de Kolasin. Terminé en 2020 et entièrement équipé. Configuration idéale pour un bénéfice maximal 2 chambres VIP spacieuses (50 m2 chacune): idéales pour les clients exigeants, les familles ou les petits groupes. Ils vous permettent de fixer des taux de prime. 4 chambres standard (23 m2 chacune): un format populaire pour les couples et les touristes individuels. Fournir un chargement stable et un « retournement » rapide. • Surface totale : 192 m2 + 221 m2 parcelle : utilisation efficace de l'espace. La possibilité d'organiser une aire de loisirs / petit déjeuner sur le territoire. 6 places de parking : un avantage inestimable au centre de la station ! Confort garanti pour les invités de toute classe. Principaux avantages pour l'investisseur • Situation premium: Centre Kolasina! Accès étape par étape aux cafés, restaurants, boutiques, infrastructures de station balnéaire et ascenseurs. • Infrastructure complète : zone clôturée, aménagement paysager, accès pratique, systèmes de sécurité. • Demande toute l'année : hiver (ski alpin, snowboard) + été (traque, écotourisme, parcs nationaux de Durmitor/Biogradska Gora à proximité) = revenu stable 365 jours par an ! • Flexibilité de la gestion : La taille idéale (6 chiffres) pour gérer efficacement une petite équipe ou une famille. Possibilités : • mini-hôtel classique / Apart-hotel; • Premium Apart-Villa pour la livraison complète; • combinaison (livraison de numéros VIP pendant longtemps, standard - brièvement). Rendements potentiels (orientation) Chambres VIP (50 m2) : prix premium (hiver : 100-150 €+/nuit; été : 70-100 €+/nuit). • Chambre standard (23 m2) : étiquette de prix populaire (hiver : 60 €-90 €/nuit; été : 40 €-60 €/nuit). • Charge annuelle moyenne: De 50 % (conservateur) à 70 à 80 % (gestion active). • Rapidité : grâce à la disponibilité, l'emplacement et la popularité croissante de Kolasin. Caractéristiques techniques: • année de construction: 2020; • superficie totale: 192 m2 • superficie du terrain: 221 m2; • chambres: 2 x 50 m2 + 4 x 23 m2 • 9 terrasses; Catégorie: 4 étoiles (officiellement assignées); État: prêt à fonctionner, numéro PD délivré; • Parking pour 6 places privées; • Les documents sont propres. acquéreur cible: • Investisseurs du tourisme au Monténégro; Entrepreneurs à la recherche d'un hôtel prêt à l'emploi « clé en main »; les couples qui veulent combiner vie en montagne avec revenu; Propriétaires d'une entreprise existante à Kolasin (expansion). Ce n'est pas seulement de l'immobilier, c'est une source de revenus dans une région prometteuse !

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2 579/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    192 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2020

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

  • Garage

Localisation sur la carte

Tivat, Monténégro
Éducation
Soins de santé
Épiceries
Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
Vous regardez
Hôtel 192 m² à Tivat, Monténégro
Tivat, Monténégro
$495 170
Posez toutes vos questions
Envoyez votre demande à l'agent
Merci! Votre demande a été acceptée
Je veux voir cette propriété. Le prix du bien est-il pertinent ? Je souhaite plus d'informations sur la propriété. Quelles sont les conditions d'achat pour les étrangers ? Je veux voir plus de photos/vidéos. Est-il possible d'acheter avec un prêt/hypothèque ? Vais-je obtenir un titre de séjour si j’achète une propriété ?
Dos Laisser une demande Voir les contacts
Propriétés similaires
Propriété commerciale dans 7 Seaview Penthouse Kotor Bay, Monténégro
Propriété commerciale
7 Seaview Penthouse Kotor Bay, Monténégro
U5-134. Emplacement à Dub, KotorTerrain à vendre à Dub, KotorLe terrain est situé dans le qu…
Prix ​​sur demande
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Red Feniks Montenegro
Langues
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Hôtel 394 m² dans Prcanj, Monténégro
Hôtel 394 m²
Prcanj, Monténégro
Chambres 7
Nombre de salles de bains 4
Surface 394 m²
A vendre Maison de 4 étages sur la 1ère ligne de la baie Boko-Kotor, communauté Kotor. La s…
$550 066
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
MONTBEL D.O.O.
Langues
English, Русский, Српски, Crnogorski
Telegram Écrire dans un Telegram
Propriété commerciale dans Monténégro
Propriété commerciale
Monténégro
U4-287. Terrain urbanisé à BeciciA vendre terrain urbanisé à Becici pour le bâtiment .La sup…
$514 498
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Red Feniks Montenegro
Langues
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Hôtel 372 m² dans 36 a, Monténégro
Hôtel 372 m²
36 a, Monténégro
Surface 372 m²
Vente: Appartement hôtel au Monténégro dans le village de la station balnéaire de Chan. 11 a…
$481 308
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
MONTBEL D.O.O.
Langues
English, Русский, Српски, Crnogorski
Telegram Écrire dans un Telegram
Propriété commerciale 171 m² dans Bar, Monténégro
Propriété commerciale 171 m²
Bar, Monténégro
Chambres 6
Nombre de salles de bains 3
Surface 171 m²
171 m2 Spacieux espace commercial est à vendre au cœur de la ville de Bar - en face du cent…
$458 388
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
MONTBEL D.O.O.
Langues
English, Русский, Српски, Crnogorski
Telegram Écrire dans un Telegram
Hôtel 500 m² dans 7, Monténégro
Hôtel 500 m²
7, Monténégro
Nombre de salles de bains 8
Surface 500 m²
Villa à vendre, pratique pour la résidence permanente et l'entreprise de location. La super…
$492 767
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
MONTBEL D.O.O.
Langues
English, Русский, Српски, Crnogorski
Telegram Écrire dans un Telegram
Hôtel 300 m² dans Josice, Monténégro
Hôtel 300 m²
Josice, Monténégro
Chambres 9
Nombre de salles de bains 5
Surface 300 m²
Villa exclusive sur la première ligne au bord de la mer au Monténégro avec appartements Bie…
$515 687
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
MONTBEL D.O.O.
Langues
English, Русский, Српски, Crnogorski
Telegram Écrire dans un Telegram
Propriété commerciale dans Monténégro
Propriété commerciale
Monténégro
U9-1002. Offre d'investissementUn terrain non urbain est offert à la vente, qui est situé pr…
$560 231
Laisser une demande
Fermer
Veuillez informer le vendeur que vous avez trouvé cette annonce sur Realting.com
Agence
Red Feniks Montenegro
Langues
English, Русский, Deutsch, Türkçe, Српски, Crnogorski
Realting.com
Aller