Restaurant 75 m² à Bar, Monténégro
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction2019 -
Nombre d'étages1
Paramètres de propriété
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Pièces3 -
Superficie totale75 m²
Paramètres d'investissement
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Rendement par an20%
Description
Traduire
Русский
Bonjour !
S'il vous plaît, quelques détails qui pourraient vous intéresser :
Nous présentons à votre attention le projet MALINA CAFE en plein centre de Bar, au Monténégro.
L'un des moyens les plus rapides d'obtenir un permis de séjour - achat d'une entreprise prête à l'emploi.
L'endroit est très accessible à pied et lumineux - le café est situé juste à côté de l'autoroute centrale de toute la côte – Yadransky Put ( dans la ville - rue Jovan Tomashevich). Les locaux du café sont situés dans l'aile extérieure du grand magasin central de la ville Robna Kucha avec une terrasse donnant sur la rue.
Les locaux du café sont loués dans le cadre d'un accord de le propriétaire du bâtiment et du terrain.
p>Le contrat a été prolongé jusqu'au 31/12/2025. Le propriétaire des lieux a l'intention de prolonger le bail du propriétaire du café pour au moins trois ans supplémentaires jusqu'au 31/12/2028, éventuellement plus loin.
Le propriétaire possède des dizaines d'installations similaires à travers le pays. Et il ne vend pas ces locaux, il les loue uniquement à long terme.
Loyer : 1 300 e/mois + PDV21% = 1 573,00 e/mois - est payé mensuellement.
Espace café : selon les documents 75 m2 d'espace intérieur, en réalité moins de 90 m2
+ devant à l'entrée du café il y a une terrasse d'été de 40 m2 – la terrasse est utilisée par l'établissement avec l'accord du propriétaire (l'accord est indiqué dans le contrat de location).
Le café a fait l'objet d'une bonne rénovation intérieure, des étagères sur cadres métalliques avec étagères et bacs à fleurs ont été installées ainsi que des vases, le comptoir du bar est beau et élégant.
Le café dispose d'un Internet haut débit de 300 Mb/s sur une ligne fibre optique . Cela attire un nombre important de clients.
A l'intérieur du café il y a 10 tables 80x80 cm + 4 tables 60x60 cm, ainsi que des chaises, demi-chaises, canapés moelleux. et tous les autres meubles et détails intérieurs - tout cela est transféré au nouveau propriétaire.
Juridique visage - DOO inscrit au Bar - dispose d'un compte valide auprès de la banque CKB.
La société est transférée au nouveau propriétaire avec le contrat de location.
La société n'a aucune dette.
Il existe également la possibilité de transférer l'entreprise sans vendre de personne morale - pour ceux qui souhaitent utiliser leur propre entité juridique déjà enregistrée ou ouvrir une nouvelle société au Monténégro à cet effet.
Notre magnifique domaine unique malinabar.com
sera également transféré au nouveau propriétaire avec services et courrier. Sur ce domaine, basé sur le célèbre agrégateur bonee, un site Web fonctionnel pour notre café a été créé avec la possibilité de remplacer les composants du menu en quelques clics de souris.
Les comptes mis à jour du Le café Malina sur les réseaux sociaux, bien sûr, est également remis au nouveau propriétaire
Nos réseaux sociaux :
https://www.facebook. .com/malinabarcafe
< p> https://www.instagram.com/malina_cafe_bar
Coût de vente d'une entreprise : seulement 55 000 euros. Paiement sans numéraire via le compte bancaire de dépôt d'un notaire sous sa garantie.
Remboursement avec un travail toute l'année et une intensité moyenne - 50 visiteurs par jour ouvrable avec un contrôle moyen d'environ 10 e et une marge sur chiffre d'affaires de 20% - moins d'un an et demi.
L'offre comprend :
cession de droits de location (par vente à une personne morale ou de toute autre manière),
un ensemble complet de mobilier d'intérieur, matériel de cuisine et de bar, de nombreux plats et ustensiles de cuisine et de bar, etc.
< p>L'établissement est équipé de tous les équipements nécessaires et suffisants pour le fonctionnement d'un café, y compris des équipements de caisse enregistreuse connectés au système de paiement par carte bancaire, une caisse enregistreuse moderne logiciel - mis à jour en février 2024.
Pour discuter des détails, nous vous suggérons de vous rencontrer sur le site.
Nous vous montrerons et vous dirons tout, et répondrons à toutes les questions de la partie intéressée.
Il est plus pratique de communiquer sur toutes les questions via WhatsApp ou Viber
ou par numéro local direct :
Merci de votre intérêt pour notre projet.
Avec respect.
Localisation sur la carte
| Centre commercial | 10 m |
