Appartement 4 chambres 96 m² Kreslynai, Lituanie

VENTE DE 8 PORTFOLios LOCAUX SUR LES NOIRES 124; 17 600 €/ MOIS REVENU - Oui. Tous les appartements (8 pièces) à louer aux soldats allemands en vertu de contrats de location de 3 ans. Un prix de location d'appartement - 2 200 €par mois. - Oui. C'est déjà un investissement. Il n'est pas nécessaire d'ajouter des appartements, de chercher des locataires ou d'attendre que la propriété commence à générer des revenus. - Oui. CONTEXTE ✅ Projet - "Neris Kratte" ✅ Adresse - Uples g. 2, Kreslėn., Jonavos r. sav. ✅ Propriété vendue - 8 appartements séparés ✅ Un appartement - environ 100 m 2 ✅ Nombre de chambres - 4 ✅ Salle de bains - 2 ✅ Classe d'efficacité énergétique: A + ✅ État - entièrement équipé et loué ✅ locataires - troupes allemandes ✅ Durée des contrats de location - 3 ans ✅ Prix par appartement - 280 000 € - Oui. INDICATEURS D'INVESTISSEMENT ✅ Tous les 8 appartements loués ✅ Un appartement à louer - 2 200 €/ mois ✅ Rendement annuel total : 9 43 % ✅ Rendement annuel indicatif des coûts : 8 57 % - Oui. Un appartement cash flow: 2 200 € revenu de location - environ 200 € pour les services publics et les frais d'entretien = environ 2 000 € de revenus par mois. - Oui. À propos de BUTTER ✅ La superficie de chaque appartement - environ 99-100 m 2 ✅ Spacieux salon avec cuisine et coin repas ✅ Trois chambres séparées ✅ Deux salles de bains ✅ Plafonds élevés ✅ Grandes fenêtres en bois ✅ Les fenêtres sont orientées vers l'ouest ✅ Vue sur Neri ✅ Terrasses ou balcons spacieux ✅ Services d ' appui et installations techniques ✅ Places de stationnement personnelles ✅ Zone clôturée et éclairée ✅ A + classe de performance énergétique - Oui. LIEU ✅ Le projet est situé près de Neris ✅ À Rukla - environ 15 kilomètres ✅ Lieu confortable pour les locataires travaillant à Rule et Jonava ✅ Une vue sur la rivière et le soleil occidental ✅ Calme, milieu urbain ✅ Fourniture limitée de logements loués dans les environs - Oui. QUEL EST LE MARCHÉ VERTE DE CE PORTFOLIO? ✅ locataires - troupes allemandes ✅ Contrats de bail de trois ans conclus ✅ Pas besoin de chercher des locataires en plus ✅ Revenu réparti sur 8 appartements séparés ✅ Tous les objets sont dans un projet, donc ils sont faciles à administrer ✅ Nouveaux actifs de construction et d'efficacité énergétique ✅ Endroit exclusif près de Neris ✅ Capacité de vendre des appartements ensemble ou séparément à l'avenir - Oui. Les détails de chaque appartement, les contrats de location, le matériel et les coûts réels sont communiqués à l'acheteur avec un intérêt sérieux. Les examens ne sont effectués qu'après coordination préalable du temps. - Oui. Courtier Paul à proximité CAPITAL Instagram: @ neciunas _ nt Venez !