Une maison spacieuse avec une maison d'hôtes avec un terrain privé de 10 bars, opérant dans le commerce de location et une vision de développement à Palanga dans la place prestigieuse de Palanga.
ET DE LA CONVERSION VISA
Selon les solutions existantes et développées pour l'ajustement du plan général, le terrain offre une intensité de construction de 0,4, permettant jusqu'à 400 m2 de surface totale et hauteur de 2 étages et grenier. La superficie actuelle des bâtiments est de 257 m2, hauteur un étage et grenier.
DOCUMENTATION ET ÉVALUATION DES ACTIFS
* Tous les documents et magazines de construction ont été conservés.
* Évaluation officielle des actifs : La valeur de marché des actifs a été estimée à 1 213 000 euros dans le rapport du 24 octobre 2023.
INFORMATIONS GÉNÉRALES ET STATUTS
Maison principale:
* Année de construction: 2008
* Destination: Résidentiel
* Surface totale : 137,84 m2 (1er étage + grenier)
* Nombre de chambres: 4 chambres, 2 unités.
Planification :
* 1 étage (103 m2) : Salle ouverte (4,88 m2), salon (21,19 m2), salle à manger (21,25 m2), cuisine (12,17 m2), deux pièces (14,37 et 14,71 m2), san. kvass (4,91 m2), chaufferie (5,38 m2).
* Mansard (~ 35 m2) : Chambre (20,17 m2), san. noeud (7,40 m2), vêtement (7,40 m2).
* Installation: maçonnerie, finition brique clinker, toit de tuile, fenêtres en plastique, toutes communications, alarme de sécurité. A vendre avec meubles et appareils ménagers.
Maison d'hôtes (entreprise de location active)
* Année de construction: 2008
* Destination: Bâtiment agricole auxiliaire
* La superficie du registre : 66,00 m2 (surface réelle des locaux d'environ 120 à 130 m2).
* Infrastructure de location : 4 appartements séparés avec équipements privés (terrasse privée au 1er étage, balcons dans le grenier).
* En outre: Il ya une salle de cuisine au 1er étage, un garage pour vélos, des techniciens de jardin, un sous-sol de ~ 25 m2 (adapté pour un mini espace SPA).
Têtes
* Année de construction: 2008
* Une frite, avec une cheminée à combustible solide.
* Superficie enregistrée - 16,40 m2.
AGRICULTURE ET DÉVELOPPEMENT RURAL
* Superficie du terrain: 10,00 a
* Destination, utilisation: Autre. Construction de petits bâtiments résidentiels.
* Installation du site: Prévu avec du pin, des plantes décoratives et des fleurs. Une clôture en bois avec portail automatique.
* Équipements de la maison: 6 places de parking, maison d'été en plein air avec cheminée.
* Filets d'ingénierie: conclusions enregistrées d'entrée de robinet et d'égout domestique.
LOCATION ET RESISTANCE
* Mer: 700 m
* Piste cyclable: 500 m
* Centre de Palanga : 2 km
* Aéroport de Palanga : 5 km
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