Maison 400 m² Verbiskes, Lituanie

Complexe résidentiel avec SPA, locaux commerciaux et infrastructure autonome en Lituanie

Moletsky district, Lituanie - à environ 50 minutes de Vilnius.

Un complexe multifonctionnel est à vendre: 5 appartements séparés, une zone SPA à part entière, environ 600 m2 de locaux industriels et commerciaux et une infrastructure d'ingénierie autonome.

Convient à plusieurs familles, loyer, entreprise propre et projet d'investissement.

Il est possible d'acheter l'ensemble du complexe ou ses pièces individuelles.

Zone résidentielle

Dans le complexe il y a 5 appartements de différentes zones et la disposition. Pour chaque appartement il y a des places de parking pour deux voitures.

Appartement n°1 - 24,4 m2

Premier étage, 2 pièces, chambre séparée. Prêt à vivre sans investissement supplémentaire.

• entrée séparée de la rue;
• grandes fenêtres panoramiques;
• Douche
• nouveaux meubles et appareils ménagers;
• territoire propre destiné uniquement à cet appartement;
• la possibilité d'équiper votre propre terrasse ou espace de loisirs privé;
• places de stationnement séparées pour deux voitures.

Grâce à une entrée séparée, son propre territoire et un parking individuel, l'appartement ressemble à une petite maison bloquée en termes d'intimité.

Appartement n°2 - 26,6 m2

Premier étage, 1 chambre. La disponibilité est d'environ 70%.

• deux entrées: depuis les locaux communs et directement depuis la rue;
• salon;
• mini salle à manger;
• salle de bains avec douche;
• grandes fenêtres panoramiques;
• partie propre du territoire de la maison, où vous pouvez équiper une terrasse privée, un espace de loisirs ou une petite cour personnelle;
• parking pour deux voitures.

Appartement n° 3 - 45,2 m2

Deuxième étage, 2 chambres. La disponibilité est d'environ 70%.

• espace cuisine séparé;
• salle de bains avec douche;
• sa propre petite terrasse;
• spacieux espace escalier, qui est utilisé seulement par deux appartements;
• Un endroit pour les vélos et le stockage.

Appartement n°4 - 67,3 m2

Deuxième étage, 3 chambres. La disponibilité est d'environ 70%.

• 2 chambres séparées;
• spacieux salon-cuisine;
• foyer
• spacieux espace escalier pour seulement deux appartements;
• espace de stockage supplémentaire.

Mise en page pratique pour la famille.

Appartement n°5 - 71,2 m2

Deuxième étage, 3 chambres. L'état de préparation est d'environ 95 %.

• 2 chambres séparées;
• séjour spacieux avec coin cuisine;
• une grande salle de bains avec salle de bains et WC;
• Cellier
• grande terrasse privée d'environ 75 m2, fermée des yeux indiscrets;
• son propre escalier, qui est utilisé uniquement par cet appartement;
• la possibilité d'installer une cheminée;
• parking pour deux voitures.

SPA-complexe et aire de loisirs

Zone SPA complète pour le repos et la récupération:

• piscine chauffée d'environ 43 m3 avec deux niveaux de profondeur et éclairage;
• marches confortables pour entrer dans la piscine;
• hammam avec un four électrique de 9 kW et une pierre à savon;
• Hummam ?
• Lit chauffant en pierre de savon;
• la zone de repos;
• locaux sportifs;
• billard;
• solarium équipé;
• espace pour massage et habillage;
• Deux salles de bains, une avec douche.

Le SPA peut être utilisé pour des loisirs personnels ainsi que pour des activités de santé, sportives ou thérapeutiques.

Production et locaux commerciaux

A proximité il y a environ 600 m2 de production et de locaux commerciaux.

Convient pour:

• les entreprises;
• production;
• stockage;
• ateliers et services;
• les bureaux;
• activités commerciales;
• Fournir des appartements supplémentaires ou des appartements.

Infrastructure

• puissance électrique d'environ 100 kW;
• approvisionnement en eau;
• égouts locaux;
• gaz liquéfié;
• la possibilité d'utiliser une chaufferie commune pour le chauffage et l'eau chaude;
• rampe de chargement;
• propre aire de jeux;
• entrée pavée.

Le bâtiment est très pratique pour la reconstruction: les planchers en béton armé sont basés sur des colonnes, de sorte que la disposition interne peut être librement changée pour diverses tâches.

Dans la partie grenier, vous pouvez également équiper environ 200 m2 de chambres loft et former environ 5 appartements loft individuels.

Emplacement et environnement

Le complexe est situé dans un endroit calme du quartier de Moletsky, à environ 50 minutes de Vilnius.

A proximité il y a un lac et une rivière, la nature et de belles vues.

• entrée pavée;
• Commerce et arrêt à proximité;
• écoles et institutions pour enfants;
• la possibilité de transporter des enfants vers et depuis l'école;
• des aires d'arborescence et de loisirs communes.

Travailler près de la maison

À environ 3 minutes à pied, de grandes entreprises d'exploitation ont besoin de personnel.

Cela permet de vivre presque près du lieu de travail, et ses propres locaux commerciaux vous permettent de développer simultanément votre entreprise.

Indépendance énergétique, autonomie et faibles coûts

Le complexe possède sa propre infrastructure d'ingénierie :

• les centrales solaires;
• la chaufferie générale;
• chauffage air-eau;
• gaz liquéfié;
• chaudière à combustible solide;
• générateur de secours;
• système solaire pour la préparation de l'eau chaude;
• récupération de l'air;
• un puits d'eau propre;
• la préparation et l'adoucissement de l'eau;
• égouts locaux;
• la télécommande des systèmes d'ingénierie.

L'eau, l'assainissement, la capacité de produire de l'électricité et de la chaleur de façon indépendante peuvent réduire considérablement le coût de l'entretien du complexe.

En cas d'interruption des réseaux externes, le complexe est en mesure de fonctionner pleinement de manière autonome, en préservant les conditions de vie de base.

Les principaux avantages sont les faibles coûts d'exploitation, l'indépendance énergétique, la fiabilité et un niveau élevé d'autonomie.

Utilisations potentielles

Le complexe vous permet de combiner en un seul endroit logement, location, propre entreprise, SPA et repos, la création d'appartements supplémentaires et loft-appartements, travailler près de la maison et un projet d'investissement.

Base prête pour la vie, les affaires et les loisirs avec un grand potentiel de développement.