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Objet d'investissement à vendre - 4 appartements dans le centre de Vilnius, Šeimyniški.
Tous les appartements sont vendus avec des locataires!
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Actuellement, les contrats de location ont été signés aux prix suivants :
45m2 pour deux chambres de plus de 780 EUR / mois
Appartement simple de 21m2 pour 470 EUR / mois
38m2 pour deux chambres de plus de 690 EUR / mois
29m2 pour deux chambres de plus de 610 EUR / mois
Tous les contrats sont valables jusqu'au 20 août 2025
Revenu de loyer par mois: 2550 EUR
Prix total de 4 appartements: 479.00 EUR
Revenu de loyer par an: 30,600 EUR
Rendement des loyers: 6,4%.
Rentabilité des contrats de location après impôt - 5,4% (+ croissance des actifs à long terme)
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PRINCIPES
- Excellent emplacement pour les investissements;
- Oui. Les appartements sont récemment meublés, avec mobilier et appareils ménagers;
- Tous les appartements sont loués. Les contrats ont été conclus le 20 août 2025 et les locataires ont déjà averti que le loyer coûtera 50 EUR par mois;
- Entrée séparée de l'appartement de 45m2 directement de l'extérieur;
- Maison rénovée - murs chauffés, fenêtres en plastique, reconstruction du système de chauffage et du point de chaleur.
La rénovation est payée !
- Parking fermé avec pare-feu automatique - espace pour votre voiture est toujours disponible;
- Possède un sous-sol de 15 m2;
- Alarme, Internet.
LIEU:
- A côté du nouveau projet Business Stadium, le Bureau du Procureur général,
- Université de Vilnius - 1,6 km.
- Parc technique de Vilnius - 1,2 km.
- Château de Gediminas, Cathédrale de Vilnius, Vieille Ville - 1,1 km.
- PC "EUROPA" - 980
Constitution c.
- Gares publiques - 50 m.
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ÉQUIPE CAPITALE NT BROKER
TOMAS RIBOKAS + 37061688666
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Lituanie, Vilnius
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