PARKYDAM qualitativement équipé de 154 m2. NAMAS KALN-LENIKOS, à seulement 12 minutes de la cathédrale, dans un nouveau quartier de maison privée
Cette maison confortable pour une famille qui répond à beaucoup de critères de haut niveau et conservera de la valeur à l'avenir. L'emplacement est populaire en raison de l'infrastructure pratique (écoles, piscine, club de sport, centres commerciaux) et une petite distance du centre de Vilnius (seulement 7 minutes).
PRINCIPES
✔ Bloc intégré avec chaussée et éclairage et nouveau quartier résidentiel
✔ ATCO.MED.B.020 avec plantes ornementales et arbres fruitiers, portes automatiques
✔ FUNKCONALUS aménagement de la maison (4 pièces + salon avec cuisine)
✔ ~ 23 m2 THERASA
✔Grand marche- en type DRAGES, préchambre et grand cellier / chaufferie
✔ Dans la cour peut facilement accueillir 2-3 voitures
✔ LANGUES - lieu où les prix de l'immobilier sont stables
✔ Un arrêt de bus en seulement 4 minutes est un grand avantage, qui permettra à vos enfants de voyager indépendamment.
✔A + maison de classe énergie
✔ NAMAS est proche du RIBIQUE DRAWBACK / MIXIQUE, avec de beaux sentiers de marche
✔ Design conçu pour un intérieur élégant et solide
✔GÉNÉRALE :
• Surface de la maison: 154.25 m2 + 23 m2 terrasse
• Type de maison: maçonnerie
• Année de construction 2023
• Pour les chambres : 3 chambres + 1 salle de travail
• Salle de bain: 2 salles de bains + WC (au premier étage)
• La parcelle: 4.07 ares
• La maison est planifiée très confortablement - au rez-de-chaussée tout est pratique et spacieux - un salon spacieux avec cuisine (~ 54 m2), un salon confortable (avec entrée séparée), un WC et un portable avec une chaufferie (~ 9 m2). Le deuxième étage est conçu pour l'intimité des propriétaires, et il y a 3 chambres (une avec cabine) et 2 salles de bains.
• Systèmes: récupération, chauffage à commande individuelle - refroidissement passif, tous prêts pour le système de conditionnement (accès facile)
• Dans la cour: Shell
• État général: très bon, récemment équipé, pour que vous puissiez vivre immédiatement
✔ COMMUNICATION :
• Chauffage: Thermopompe allemande Wiessmann (air - eau, avec fonction de refroidissement passif pour l'été), entièrement partout Grindinis
• Electricité: 10 kW
• Approvisionnement en eau: urbain
• égouts urbains
• Internet: Internet à fibre optique, Gala TV (Telia)
✔INSTALLATION / APPLICATION :
• Intérieur élégant et intégral créé par les designers
• Mur: blocs de béton poreux, finition clinker avec étain.
• Toit: étain + laine supplémentaire due à l'isolation acoustique.
• Fenêtres: fenêtres en plastique dans les chambres et fenêtres en aluminium avec portes sur la terrasse et accès.
• Murs intérieurs: peints, papier peint de qualité.
• Le sol - dans la chambre avant et dans la salle de bains il y a des carreaux de marbre de qualité (sols chauffés), tandis que dans le salon, la cuisine et les chambres il y a un parquet en chêne de qualité (tous les endroits équipés de chauffage au sol)
• Salle de bains: WC au premier étage, 2 salles de bains au deuxième étage (WC + douche + baignoire / WC + douche)
• Armoire spacieuse intégrée, placard mural, plusieurs autres places pour placards muraux.
• Cuisine - une cuisine de qualité et durable avec une île de bar et un tiroir en quartzite Taj Mahal. Conçu pour les appareils ménagers de haute qualité - plaque de cuisson à vapeur Elica, four Bosch, réfrigérateur Liebher, lave-vaisselle Bosch.
• Le système REKUPERACO installé pour le conditionnement est la pompe à chaleur allemande Wiessmann (air - eau, avec fonction de refroidissement passif pour l'été), entièrement partout Grindinis.
• Système conditionné et, si nécessaire, accès facile du conditionneur.
✔VOTES ET TECHNIQUES D'ACHETEUR:
• A vendre avec des meubles individuellement équipés (construits) et des appareils ménagers (construits avec plaque de cuisson à vapeur Elica, four Bosch, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Bosch).
• Pour les meubles mobiles, vous pouvez négocier plus (pour un prix supplémentaire).
✔ENVIRONNEMENT ET CITOYENS:
• La maison est dans un quartier de maison privée déjà développé, un nouveau quartier a été formé
• Un bien organisé: un parking pour 2-3 voitures et des pistes, une pelouse avec des plantes ornementales permanentes - arbres fruitiers, levures plantées pour l'intimité, thons hauts et autres arbres.
• Il y a TERASA avec des images du coucher du soleil
• Zone clôturée avec portes automatiques
• accès asphalté, éclairé, sont des chaussées
✔LOCATION ET INFRASTRUCTURE:
• Le district montagneux est un micro-district préféré de beaucoup en raison de son emplacement pratique et d'infrastructures bien développées avec une communauté de jeunes, organisés et activement aimants.
• Une infrastructure bien développée dans la région vous fera gagner du temps. Les rues sont éclairées et asphaltées, et le bus est souvent conduit - c'est un endroit idéal pour que vos enfants grandissent, qui grandissent eux-mêmes et atteignent bientôt des groupes et des écoles.
• L'école privée et la maternelle de la Reine Marta (classes 0-12) sont bien appréciées, de sorte que vous n'aurez pas à prendre soin de la prise quotidienne des enfants dans les établissements d'enseignement.
• Dans le quartier proche - un parc régional vert de Riškiai.
• À seulement 0,4 km de l'arrêt public (5 minutes à pied)
• A seulement 1 km du centre commercial multifonctionnel "Kalniėnai" avec un club de sport avec piscine, cafés et magasin "IKI"
• Centre-ville de Vilnius (Cathédrale) - 7 km ou 12 min en voiture
C'est ta maison de rêve ? Des questions ? Tu veux le voir ? Appelez ou écrivez ! Nous nous entendrons sur une inspection individuelle.
Veuillez respecter l'intimité des résidents et venir voir la maison seulement à temps convenu à l'avance.
Personne à contacter:
JUSTINA ZABAUSES
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