BIRUTĖS 9 - UN NOUVEAU PROJET À PRIENAI, OFFRANT LA POSSIBILITÉ DE PROFITER DE LA BEAUTÉ DE LA NATURE ET D'EXPLORER LES AVANTAGES D'UNE VILLE EN COURS DE MODERNISATION. C'est un projet qui vous convient si vous rêvez de parcourir de nouvelles pistes cyclables et de connaître de près les forêts qui entourent la ville et les méandres du fleuve Niémen, de prendre l'air en vous promenant dans les parcs à proximité, de vous amuser avec vos enfants sur les aires de jeux, en vous rafraîchissant dans un étang bien entretenu pendant les chaudes journées d'été, et lorsque le temps se rafraîchit, profitez des services de la Prienai Sports Arena et de la piscine, à seulement 400 mètres. VOUS POUVEZ CHOISIR L'APPARTEMENT AVEC FINITION PARTIELLE OU COMPLÈTE.Lien vers le site web : https://www.birutes9.lt/butai/b41/
AVANTAGES :
- Panorama du paysage de la forêt verte et de l'horizon de la ville
- L'appartement est d'angle, donc grâce à cette disposition, il bénéficie de beaucoup de lumière.
- Sur le balcon spacieux, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité et observer les oiseaux gazouiller sur les branches
- Fenêtres panoramiques de haute qualité de catégorie A+
- Un système comptable moderne a été installé
- Nous vous offrons la possibilité d'acheter vos propres places de parking
- En achetant une pièce au sous-sol (qui comprendra également un local à vélos), vous pourrez entreposer vos biens en toute sécurité
- Le projet est entouré de parcs nouvellement aménagés, de sentiers pédestres et cyclables
- Les jardins d'enfants et les écoles sont à quelques minutes
INFORMATIONS GÉNÉRALES:
- Adresse : rue Birutės 9, Prienai
- Superficie de l'appartement : 74,83 m². m.
- Prix : 127 500 EUR.
- Année de construction de la maison : 2024
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 3 sur 4
- Fenêtres : catégorie A+
- Chauffage : collecteur central
- Communications : ville
- Ventilation : naturelle, possibilité d'installer un système de récupération.PLANIFICATION:
- Couloir : 5,61 m². m
- Séjour relié à la cuisine : 31,63 m². m.
- Chambre : 12 m². m.
- Chambre : 10,60 m². m.
- Chambre : 8,80 m². m.
- Salle de bain : 6,19 m². m
INFORMATIONS TECHNIQUES DE L'APPARTEMENT
- Fondations : Béton armé.
- Murs extérieurs : murs en briques de 51/25 cm d'épaisseur, avec isolation en mousse de polystyrène de 20 cm ; Décoration de façade : enduit décoratif peint bicolore.
- Murs et cloisons intérieurs : Les murs sont enduits ; cloisons intérieures entre les appartements : briques, blocs de silicate de gaz de 24 cm ; Cloisons intérieures entre les pièces : briques et plâtre avec une couche de 10 cm de laine minérale entre elles.
- Plafonds (planchers) : plafond interplancher : dalles en béton armé avec isolation phonique.
- Sol : béton, prêt à recevoir les revêtements de sol. Planchers chauffants dans toutes les pièces.
- Porte extérieure : blindée.
- Système de chauffage : Un système de capteurs à deux tubes, à circulation forcée, avec comptage individuel de la chaleur (pour chaque appartement/pièce) est installé pour chauffer la maison. Source de chaleur - chauffage central à partir des réseaux urbains. L'eau chaude est préparée dans la chaufferie.Les compteurs de chaleur sont installés dans des armoires situées dans les cages d'escalier. Une batterie électrique est en cours de conception (non installée) dans le local sanitaire.
- Ventilation : naturelle, possibilité d'installer un système de récupération.
- Alimentation en eau et assainissement : Des arrivées d'eau et d'assainissement sont installées dans la zone cuisine et les sanitaires selon le projet. dans le nœud.
- Installation électrique : L'installation électrique et internet sont réalisées selon le projet.
- Gestion environnementale : des voies d'accès ont été installées, la cour est pavée de pavés, une pelouse a été semée et de la verdure a été plantée, une aire de jeux pour enfants et un terrain de sport ont été installés, un éclairage de façade a été installé (nombre de points dans le yard : 4/nombre de points sur le balcon : 1)
- Places de parking : seront vendues en tant qu'ouvrage d'art avec une procédure d'utilisation fixée dans un acte notarié.
- Efficacité énergétique du bâtiment : Classe énergétique du bâtiment B. Le bâtiment répond à toutes les exigences d'efficacité énergétique A+. Des infrastructures ont été aménagées pour une vie confortable et de qualité, notamment une aire de jeux pour enfants, un environnement vert, la proximité du fleuve Niémen, de nouvelles pistes piétonnes et cyclables et des arrêts de bus.Vous pouvez rejoindre des écoles, des jardins d'enfants, des commerces, un complexe sportif avec piscine, une polyclinique et un parc avec un étang et une plage en quelques minutes, à pied ou en voiture. Vous pouvez rejoindre Kaunas, Alytus, Marijampolė en 30 à 40 minutes et la station balnéaire de Birštonas en seulement 10 minutes. en voiture. Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à nous rendre visite !
