Appartement 3 chambres 90 m² Vilnius, Lituanie

A VENDRE : un appartement bien meublé d'environ 10 m². terrasse et parking souterrain dans un endroit calme à ŽVĖRYNA, à côté du parc Appartement soigné dans la nouvelle partie de Žvėrynas - à côté du parc. À l'intérieur, il est lumineux et confortable, l'intérieur respire la qualité et la fonctionnalité, avec beaucoup d'espace pour ranger divers objets - il y a un nombre exceptionnellement grand d'armoires murales. A proximité se trouve le parc Žvėrynas, préféré de tous, avec des sentiers pédestres rénovés et éclairés, des aires de jeux pour enfants et des centres d'affaires, ainsi que le pratique PC Panorama avec de nombreux magasins préférés, un club de sport et des clubs pour enfants. Ces maisons répondent à de nombreux critères de qualité, elles resteront très désirables pendant longtemps et conserveront leur valeur dans le futur. CARACTÉRISTIQUES: ☛ Emplacement exceptionnel – quartier prestigieux de Žvėrynas, à proximité de parcs et d’espaces verts. ☛ Il y a un grand balcon/terrasse (~10 m²) ☛ Quartier sécuritaire et solide - paix et intimité.Environnement domestique propre et bien entretenu. ☛ Faibles coûts – le chauffage central par capteurs assure un chauffage efficace et économique. ☛ Toutes commodités – l’appartement est vendu avec meubles et électroménagers, vous pouvez donc emménager immédiatement, aucun investissement supplémentaire n’est requis ! ☛ Construction de qualité – une maison basse a été construite. ☛ Parking sécurisé et pratique – possibilité d’acheter une place de parking dans le parking souterrain sous la maison (prix – 15 000 €) ☛ Bon investissement – ​​l'appartement est facile et rapide à louer, il y a de nombreux bureaux et centres d'affaires aux alentours, et la demande est forte ☛ Peut être facilement réaménagé et équipé en un appartement de 4 pièces ☛ Maison de faible hauteur avec ASCENSEUR INFORMATIONS GÉNÉRALES: • Adresse : rue Paribio 25b, Ménagerie • Superficie : 89,60 m² + grand balcon/terrasse (~10 m²) + parking souterrain • Étage : 2 sur 4. • Aménagement fonctionnel : 2 chambres (1 chambre supplémentaire peut être ajoutée - voir le plan sur les photos pour plus d'informations), 1 salle de bain et WC avec un espace buanderie attenant, cuisine avec un séjour partiellement séparé (voir le plan détaillé sur les photos) ). • Salle de bain : baignoire, douche (rénovée ~2019) et WC, lave-linge et sèche-linge AEG installés de manière pratique, armoire murale installée avec espace pour le matériel de lavage et de repassage • État : très bon, récemment rénové esthétiquement, vous pouvez donc y vivre immédiatement. • La cheminée sur les photos n'est pas utilisée INSTALLATION ET FINITION : • L'appartement a été rénové esthétiquement, vous pouvez donc emménager immédiatement après l'achat. • Une palette de couleurs calmes domine, avec un intérieur élégant et homogène. • Portes : d’entrée – blindées, intérieures – plaquées. • Fenêtres – en plastique, avec des filets installés sur les fenêtres de la chambre et à la sortie de la terrasse.Il y a des rideaux de jour et de nuit cousus individuellement (de Domus Lumina). • Murs : peints, papier peint décoratif Ralph Loren • Sols : parquet de haute qualité, carrelage dans la salle de bain. • L'ensemble de l'appartement est équipé d'un nombre exceptionnellement important d'armoires murales cachées pour un rangement pratique des effets personnels. • Systèmes : climatisation, chauffage à réglage individuel, aspirateur central. MAISON et ENVIRONS : • Année de construction : 2007. • Type de maison : brique. • Maison près du parc Žverynas (~300 mètres). • Quartier convivial. • Il y a un ASCENSEUR. • Escalier soigné avec portes verrouillables, interphone. • La maison est entretenue par une communauté active, administrée et entretenue par l'administrateur « Mano būstas ».MOBILIER ET ELECTROMENAGER : • Vendu avec mobilier visible de qualité (kitchenette de cuisine individuelle, placards muraux aménagés, meubles de salle de bain individuels, meubles de séjour et de chambre) et électroménager de qualité - électroménager de cuisine mis à jour il y a 1 an (remplacé réfrigérateur sans givre Samsung par congélateur, micro-ondes Bosch, Four Bosch et l'indispensable machine à café Bosch - elle fait un café très délicieux tous les jours - nous vous régalerons lors de votre venue). La plaque de cuisson et la hotte, ainsi que la laveuse et la sécheuse AEG, ont été mises à jour en ~2019. • Filtres à eau installés (dans la cuisine, sous l'évier) • Lit et matelas pour la chambre à coucher de « Lonas », canapé-lit pour le bureau de « Magrės ». • Si les meubles et les appareils électroménagers ne sont pas nécessaires, nous pouvons organiser leur enlèvement.COÛTS D’EXPLOITATION : • Chauffage (central urbain avec compteur individuel) - payé individuellement en fonction de la consommation de chaleur, environ 70 - 150 EUR. • Administration de la maison, sécurité, enlèvement des ordures, entretien de l'environnement, frais de communauté, etc. – environ 30-50 euros/mois. • Eau froide et chaude, électricité – dans la mesure où elle est consommée selon les tarifs en vigueur. PARKING: • Il y a un parking souterrain pratique (accessible par ascenseur), pour un prix supplémentaire de +15 000 EUR. Si nécessaire, il est possible d'acheter 1 place de parking supplémentaire (à proximité). • Places de parking partagées à proximité de la maison - Zone jaune. Les résidents peuvent se garer à des conditions préférentielles (~14 EUR/an), il y a toujours de la place à proximité de la maison. EMPLACEMENT: • Zvėrynas est célèbre pour son style de vie tranquille et son quartier solide.Cet endroit est extrêmement sûr pour vivre et la zone est constamment entretenue et soignée. • La maison est non seulement située dans un endroit pratique mais aussi magnifique – le parc Žverynas est à proximité, à proximité de pistes cyclables et de sentiers pédestres rénovés menant à la vieille ville, d'aires de jeux pour enfants rénovées, etc. • Infrastructures pratiques pour les familles – il y a des jardins d'enfants et des écoles réputés à proximité (jardins d'enfants Eglutė, Saulutė, Kunigaikštio Gediminas progymnasium) • L'arrêt de transport en commun le plus proche est à 500 mètres de la maison. • Trottoirs rénovés et éclairés avec pistes piétonnes et cyclables • Situation calme - pas de bruit de rue. • A 600 mètres se trouve le centre commercial "Panorama", où vous trouverez non seulement des magasins, mais aussi des restaurants, des divertissements et des clubs de sport. • A 200 mètres il y a une épicerie - "Express market" • Transport pratique, car il y a des rues express de Vilnius à proximité (rues Geležinio Vilko et Narbuto) Un excellent choix pour ceux qui apprécient la qualité. Avez-vous des questions? Vous voulez y jeter un oeil ? Appelez ou écrivez ! Nous organiserons une inspection individuelle.Personne de contact: JUSTINA ZABARAUSKIENĖ 8 670 80603   Vous pouvez retrouver toutes les dernières annonces immobilières CAPITAL sur notre site www.capital.lt. Nous vous invitons à visiter!